Считается ли стена из гипсокартона перепланировкой?

Перегородка из гипсокартона является ли перепланировкой

Является ли перегородка из гипсокартона с аркой (без двери) перепланировкой, и нужно ли узаконивать?

В однокомнатной квартире перегородку из гипсокартона поставили. Надо ли узаконивать? Является это перепланировкой?

У нас 1 комн. Квартира в ипотеке. Мы сделали перегородку из гипсокартона. Является ли это перепланировкой, требующей отражения в техпаспорте?

Квартира в ипотеке хотим сделать перегородку из гипсокартона не доходящую до потолка и без двери, нужно ли брать разрешение в банке? Является это перепланировкой?

Мы сделали перегородку из гипсокартона в проходной комнате, является ли это перепланировкой, требующий отражения в тех. паспорте. Если нет, то как это доказать специалистам БТИ.

Мы сделали перегородку из гипсокартона в проходной комнате, является ли это перепланировкой, требующий отражения в тех. паспорте. Если нет, то как это доказать специалистам БТИ. Продавать не собираемся. Собираемся приватизировать.

Взяли квартиру по ипотеке. Ипотека не погашена. Решили снести стену между кухней и комнатой. Снесли. Теперь решили продать квартиру, либо же по переуступке. И вернуть перегородку, но только уже из гипсокартона. Является ли это перепланировкой? Если найдутся клиенты, то делая оценку квартиры для банка, не будет ли это (то, что мы снесли перегородку и восстановили только из гипсокартона) препятствием для одобрения банком? Спасибо!

Работы в квартире, которые не затрагивают несущие конструкции, (установка перегородки в комнате из гипсокартона и перенос дверного проёма) являются перепланировкой и надо ли вносить изменения в тех. паспорт? Пожалуйста, поясните СТ 25 ЖК РФ. Что такое изменение конфигурации, требующие изменения в техническом паспорте.

Взяли квартиру по ипотеке. Ипотека не погашена. Решили снести стену между кухней и комнатой. Снесли. Теперь решили продать квартиру, либо же по переуступке. И вернуть перегородку, но только уже из гипсокартона. Является ли это перепланировкой? Если найдутся клиенты, которые захотят купить квартиру, то делая оценку квартиры для банка, не будет ли это (то, что мы снесли перегородку и восстановили только из гипсокартона, а не из исходного материала) препятствием для одобрения сделки купли-продажи банком (если у клиентов тоже будет ипотека)? Не будет ли проблем с банком? Спасибо!

Является ли перепланировкой установка широкой перегородки из гипсокартона (два листа гипсокартона, между ними пенопласт) с дверью, выполненная в комнате (коммун. Квартира), приобретенной с помощью ипотечного кредитования? Хотим из одной комнаты 30 м 2, сделать две изолированные (10 м 2 и 18 м 2) и коридорчик 2 м 2. Границы комнаты и входная дверь останутся неизменными. Нужно ли нам на это разрешение от залогодержателя (банка)? Будет ли это расцениваться, как незаконная перепланировка, в случае осмотра недвижимости залогодержателем? Спасибо!

Я сделал ремонт в квартире в зале снес пол стены и тем самым с зала теперь могу попасть в кухню аи в комнате поставил перегородку из гипсокартона стена не несущая. Дом у нас ТСЖ и председатель сейчас требует от меня документы на перепланировку. Скажите законно ли он от меня их требует и являются ли мои действия перепланировкой?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы купили квартиру у застройщика, оформив ипотеку в банке ВТБ 24. На руках у нас сейчас договор долевого участия, кредитный договор, договор поручительства (в качестве поручителя выступает моя супруга), разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приема-передачи квартиры, кадастровый паспорт и распоряжение о присвоении номера квартиры. Техпаспорт на квартиру мы еще не получили. В соответствии с кредитным договором с ВТБ 24, после получения техпаспорта мы должны оформить закладную на квартиру в пользу банка, при этом мы должны будем застраховать квартиру, а банк должен назначить оценщика и выполнить оценку квартиры перед составлением закладной, и только после этого мы можем подавать документы на оформление свидетельства о праве собственности и писать заявление о снижении процентной ставки по ипотеке (по программе государственной поддержки, действующей в ВТБ 24, после получения св-ва о праве собственности, процентная ставка может быть пересчитана и снижена). Ипотечный кредит мы добросовестно выплачиваем уже 2 года, никаких просрочек и задержек по выплате кредита и по ежегодным платежам по договору страхования (я застраховал свою жизнь и здоровье в страховой компании при банке — ООО СК ВТБ Страхование) за это время ни разу не было.

Однако здесь мы столкнулись вот с какой проблемой: по договору с банком мы можем производить перепланировку / переоборудование квартиры только после получения св-ва о праве собственности и с письменного согласия банка, но мы, не уведомив банк сделали внутреннюю отделку (ламинат, плитку и т.д.), установили дверь в ванной комнате, поставили сантехнику, кондиционер, сушилку в ванной комнате, газовую плиту, вытяжку, провели электропроводку и разделили комнату пополам гипсокартонной перегородкой – в имеющихся документах (договор, кадастровый паспорт и т.д.) это никак не отражено, потому что мы искренне полагали, что все это не является перепланировкой и переоборудованием, т.к. никаких стен мы не ломали, не пробивали, дверные проемы не заделывали, не нарушали никаких конструкций, сантехнических сооружений, вентиляционных каналов, счетчиков, пломб и т. д., а перегородка – из гипсокартона, т.е. мы считали, что это нечто вроде шторы – мы были уверены в этом на сто процентов, поэтому не стали сообщать в банк и БТИ. Но теперь, после общения с соседями, у нас появились большие сомнения по поводу правильности наших действий. Помогите, пожалуйста, решить возникшую проблему. Подскажите, что нам предпринять, чтобы избежать серьезных проблем с банком и другими инстанциями, если они могут возникнуть в нашем случае? К кому в первую очередь необходимо обратиться, чтобы все узаконить, если это необходимо, так как умысла обманывать банк или другие органы и что-либо от них утаивать у нас абсолютно не было – мы были уверены, что ничего не нарушаем. Можно ли избежать демонтажа установленной перегородки (очень не хотелось бы ее демонтировать, т. к. на ее установку и на покупку и поклейку обоев и других материалов были потрачены немалые, по-нашим меркам, деньги – мы просто хотели создать в однокомнатной квартире уютное пространство для нашего ребенка, поэтому и решили разделить комнату пополам)? Необходимо ли вносить какие-либо изменения или дополнения в имеющуюся документацию и в техпаспорт, который нам еще предстоит получать в БТИ.

Буду очень признателен Вам за консультацию по нашей проблеме.

Гипсокартонная перегородка и перепланировка

Перепланировки в нежилых помещениях и квартирах могут проводиться с разной целью. Одни хотят перенести санузел в квартире, другие – объединить электрофицированную кухню и комнату, третьи – сделать проем в стене, а кто-то проводит сразу несколько ремонтных мероприятий.

Одним из распространенных направлений перепланировки является снос и возведение ненесущих перегородок для увеличения/уменьшения числа комнат, объединения/разъединения санузла, для создания квартиры-студии и так далее.

Сносить полностью разрешается только ненесущие перегородки. В несущих же допускается организовать проем, но только после разработки технического заключения.

Ненесущие перегородки могут возводиться из самых различных материалов: из дерева, кирпича, гипсобетона, стекла, пенобетона, пазогребневых блоков и гипсокартона. Остановимся на подробном рассмотрении перепланировки с возведением самых популярных перегородок — гипсокартонных.

Особенности гипсокартонных перегородок

Главная особенность гипсокартонных перегородок – малый вес, что, в свою очередь, обеспечит гарантию не превысить нагрузку на перекрытия. Еще одной важной особенностью таких перегородок является устойчивость к огню, а это уже очень важно в квартире, так как риск пожара снижается.

Читайте также  Гипсокартон для наружной отделки фасадов

Гипсокартонные перегородки имеют гладкую и ровную поверхность. Наличие такое поверхности облегчает покраску гипсокартона или поклейку на такие перегородки обоев. Интересной особенностью гипсокартона является его способность поглощать влагу в помещение с избытком водяных паров, а также – отдавать влагу, если воздух сухой.

Собственники проводят перепланировку с возведением гипсокартонных перегородок и в квартирах, и в нежилых помещениях (например, в офисах), так как такой материал позволяет создавать перегородки самой различной конфигурации.

Толщина перегородок из ГКЛ (гипсокартонных листов) варьируется от 75 мм до 150 мм. Средняя толщина составляет порядка 80-100 мм.

Является ли гипсокартонная перегородка перепланировкой?

Когда вы проводите ремонтные работы у себя в квартире с возведением новых перегородок, но не знаете, считается ли гипсокартонная перегородка перепланировкой, помните следующее: любой ремонт, который по факту несет в себе изменения имеющейся планировки помещения, следует считать перепланировкой.

И, конечно же, будет считаться перепланировкой и гипсокартонная перегородка с дверью.

План монтажа новых перегородок:

Обратитесь к нам за консультацией по согласованию, если вы планируете установку гипсокартонной перегородки при перепланировке.

Как происходит монтаж гипсокартонных перегородок при перепланировке?

  1. Во время перепланировки, когда возводятся перегородки из гипсокартона, их монтаж происходит следующим образом:
  2. Устанавливается каркас из метала, состоящий из ПН – продольных направляющих профилей.
  3. С помощью вертикальных стоечных профилей и дюбелей происходит крепление ПН к перекрытиям. ПС крепятся к ПН.
  4. На каркас прикрепляются ГКЛ – листы гипсокартона, состоящие из покрытого облицовочным картоном слоя гипса Г-4.

Чтобы обеспечить хорошую звукоизоляцию ГКЛ, применяются минеральная вата или пенополистирол.

Завершение

Теперь мы видим, что ремонт с установкой гипсокартонной перегородки является перепланировкой.

Как понимаете, для создания безопасных и удобных перегородок в квартире лучше использовать листы гипсокартона. Использовав их, вы можете не переживать по поводу перегрузки перекрытий, возгорания перегородок и, в принципе, какого-либо неудобства.

Если вы хотите сделать перепланировку с возведением гипсокартонных перегородок, обратитесь за помощью к специалистам нашего проектного бюро. Мы сможем разработать вам подходящий проект с возведением перегородок, а также поможем в полном согласовании перепланировки.

Считается ли перепланировкой перегородка из гипсокартона

Довольно часто владельцы квартир-студий или многометражных квартир производят раздел пространства с помощью гипсокартонной перегородки и прочих облегченных конструкций. Они не обладают высокой прочностью, не отличаются шумоизоляцией, зато быстро монтируются и легко приобретают нужную форму. С их помощью помещение разделяется на зоны комфорта. Но если вы таким образом перепланировали или собираетесь перепланировать свою недвижимость, то нужно учесть несколько важных нюансов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 800 350-31-82 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Жилищный кодекс дает право собственникам жилого помещения использовать жилье, не нарушая закон. Нарушением законодательства выступает несанкционированное перепланирование, переустройство помещений. Но является ли перепланировкой перегородка из картона – знают не все.

Особенности современной перепланировки недвижимости

В ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации понятие перепланировка определено, как внесение изменений в конфигурацию элементов конструкции помещения с целью увеличения или уменьшения площади комнаты.

Для выполнения замеров обращаются в Бюро технической инвентаризации. Работники БТИ составляют заключение, на основании которого разрабатывается новая техническая документация на недвижимость с учетом внесения изменения в технический паспорт.

Данные о проведении перепланировки фиксируются в ЕБН РФ. С юридической точки зрения, к перепланировке приписываются трансформации, вследствие которых меняется назначение комнаты по выполняемым функциям или технических аспектов отдельно взятых компонентов сооружения.

Под перепланированием жилья подразумеваются следующие виды работ:

  1. Монтаж дверей в несущие стены и лестницы.
  2. Возведение перегородок, влекущее за собой дополнительную нагрузку на несущие стенки.
  3. Изменение формы и структуры напольного покрытия, вследствие чего увеличится нагрузка на основные элементы.
  4. Установка дополнительных окон или их демонтаж, изменение размеров оконных и дверных проемов.
  5. Застекление или возведение балконов и лоджий.
  6. Замена газового оборудования на электрическое.
  7. Ротация комнат по функциональному назначению с переносом инженерных коммуникаций.

Установка перегородки из гипсокартона будет считаться перепланировкой. Если конструкция никак не затрагивает несущие стены, не увеличивает нагрузку на них ее можно отнести к понятиям ремонта или реконструкции. Но грани между ними очень тонкие. Перед установкой перегородки, лучше посоветоваться с экспертами. Важно своевременно узнать, нужно ли заносить конкретные изменения в технический паспорт. Планируйте все перегородки и другие изменения заранее, чтобы в будущем небольшое перепланирование комнаты не вылилось в большие проблемы.

Документы для оформления перепланировки

Чтобы проведенные работы по переустройству жилого помещения считались законными, потребуется собрать пакет документов для получения разрешения на проведение работ по перепланировке. В Жилищную инспекцию нужно предоставить:

  1. Заявление собственника, составленное по государственному образцу.
  2. Эскиз комнаты после «ремонта» или проект, составленный строительной организацией, обладающей лицензией на разработку.
  3. Бумаги, подтверждающие право собственности на жилое имущество.
  4. Согласие всех членов семьи, зарегистрированных на квадратных метрах.
  5. Согласие соседей, если новая планировка очень разнится со старой и может повлиять на состояние окружающих квартир.
  6. Техпаспорт БТИ.

Отсутствие одного из указанных документов является поводом для отказа в выдаче разрешительных бумаг.

Этапы узаконивания перепланировки

При возникновении мысли о внесении изменений в конфигурацию жилого помещения потребуется изготовление проектной документации. За ее разработкой обращаются в архитектурные организации, специализирующиеся на создании проектов или в БТИ. Заказчик излагает суть своей мысли, а исполнитель переносит ее на бумагу с учетом требований ГОСТов и СНиПов.

Далее происходит сбор необходимых документов и согласование созданного проекта с Жилищной инспекцией. Она принимает решение, давать разрешение на перепланирование, возведение перегородок, или считать это невозможным и отказать.

К работам по перепланировке приступают только после положительного ответа Жилинспекции. Все манипуляции проводятся строго по проекту, поскольку малейшее отклонение влечет за собой переделку.

По завершению процесса трансформации производят изменения в документации. Для подтверждения соответствия между проектом и работой в помещение приглашается комиссия. В случае идентичности документов с реальностью составляется акт выполненных работ. С этим актом владелец направляется в бюро технической инвентаризации, где получает новый техпаспорт на жилье. В кадастровом паспорте также производят изменения и оформляют новое свидетельство о праве собственности.

Ответственность за несанкционированную перепланировку жилья

Незаконная перепланировка, возведение запрещенных перегородок административно наказуемо. На владельца недвижимости, который выполнил перепланирование без разрешения соответствующих органов, накладываются штрафные санкции. Размер штрафа составляет от 2000 до 2500 руб. Жилье, перепланировка которого не была узаконена, невозможно продать, обменять, подарить, передать по наследству, пока проведенные действия не узаконят. При выявлении факта несанкционированного переоборудования жилья, уполномоченные органы вправе потребовать от владельца (в форме предписания с указанием срока) возврата помещению вида соответствующего техническому паспорту. В случае невыполнения предписания, дело может дойти до судебного разбирательства, вердиктом которого может стать продажа недвижимости с аукциона.

Для узаконивания самовольного переустройства помещения (возведения несущих перегородок) потребуется обратиться в специализированную организацию для создания проекта. Затем следует согласование с ЖЭКом, Санпином, Жилищной инспекцией, Бюро технической инвентаризации. После согласования и подтверждения соответствия проекта существующим нормам и ГОСТам, следует получить разрешение Жилинспекции.

Перенос, демонтаж и установка перегородки — необходимость и этапы согласования

Заполните несколько вопросов, что бы подобрать себе перегородки:

  1. Что можно делать без разрешения?
  2. Изменения, требующие согласования
  3. Запрещенные работы
  4. Необходимая документация
  5. Порядок согласования
  6. Чем грозят самовольные работы?
Читайте также  Светодиодная подсветка потолка из гипсокартона своими руками

Очень часто интерьер квартиры или любого другого помещения надоедает и хочется внести в него какие-либо изменения, чтобы преобразить внешний вид, разбить на несколько зон или вовсе использовать его под другие нужды. Однако на практике это часто оказывается гораздо сложнее чем кажется, ведь лишь немногие перепланировки можно выполнять самостоятельно, а вот на остальные придется получать специальное разрешение от уполномоченных органов.

Что можно делать без разрешения?

Работы с перегородками, которые не повлияют на конструктивную целостность квартиры дома или иного помещения, а также на их площадь, считаются разрешенными и поэтому не требуют получения никаких разрешений. К таким можно отнести:

  • Разбор перегородок, установленных в шкафах;
  • Установка вращающихся и раздвижных дверных полотен;
  • Изменение внешнего вида уже установленной перегородки или стены (не несущей), которая учтена в техпаспорте (покраска, поклейка обоев, любое декорирование и т.д.). Также сюда можно отнести демонтаж перегородки, при условии, что она будет снесена и возведена заново полностью, соответствуя данным техпаспорта.
  • Монтаж перегородок, которые легко разобрать и перенести на новое место.

В последнем случае стоит учитывать, что ассортимент перегородок достаточно широк, поэтому в данном случае важным фактором является то, что такая конструкция не должна по своей высоте достигать потолка и тем более крепится к нему. К таким можно отнести любые мобильные перегородки, модульные, перегородки-ширмы, раздвижные створки, барные стойки, легкие арочные перегородки и т.д. Причем перегородка не должна иметь тяжелой конструкции, то есть оказывать нагрузку на основание, поэтому изготовлена должна быть из легких материалов, например, из гипсокартона, ДСП, ПВХ, ткани и т.д., и конечно же иметь легкие заполнители.

Изменения, требующие согласования

Проведение работ с перегородками, которые не внесут значительных изменений в конфигурацию помещения и не повлияют на общую безопасность, но потребуют внесения изменения в техпаспорт, требуется согласовывать. Причем разрешение на их проведение получить достаточно просто. К таким работам относятся:

  • Демонтаж перегородки между ванной и туалетом.
  • Монтаж перегородки для разделения туалета и ванной.
  • Возведение дополнительного проема в уже установленной перегородке или стене, если она не является несущей, так как такой проход не равнозначен полному сносу конструкции.
  • Возможен перенос перегородок или стен, не являющихся несущими, для изменения расположения комнат или создания новых зон. Но в данном случае разрешение будет получено при условии, что каждая комната будет с окном и радиатором отопления.
  • Объединение комнаты с коридором (такие работы выполняются для увеличения площади зала).
  • Установка любых перегородок высотой до потолка.

Запрещенные работы

Также существуют работы по перепланировке, которые полностью запрещены законодательством. К таким относятся:

  • Снос любых несущих конструкций здания (разрешен лишь частичный их демонтаж, но только после тщательной проверки специалистом).
  • Объединение отапливаемых помещений с неотапливаемыми (например, балкон с комнатой). Запрещен полный снос балконной перегородки и демонтаж порога.
  • Объединение жилых комнат с чердаком.
  • Расширение мокрых помещений (ванн или душевых) за счет жилых комнат (разрешение можно получить за редким исключением, если, например, квартира располагается на первом этаже).
  • Объединение жилой комнаты с газифицированной кухней.
  • Выведение системы отопления (батарей) на балкон или лоджию, так как это может стать причиной нарушения температурного режима во всем здании.
  • Демонтаж общедомовой вентиляционной шахты.
  • Демонтаж переливного порога санузла, так как благодаря ему остальные жилые помещения защищены от затопления.

Все запреты объясняются тем, что любое вышеперечисленное изменение способно отрицательно повлиять на общую устойчивость конструкции здания и пожарную безопасность, а также негативно сказаться на состоянии других помещений.

Необходимая документация

Чтобы получить разрешение на изменение перегородок, необходимо подготовить пакет документов:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Заявление на перепланировку (можно получить и заполнить в МФЦ).
  3. Документы о праве собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности).
  4. Технический паспорт, либо план и экспликация на помещение (необходимо получить в БТИ).
  5. Проект перепланировки, а также протокол общего собрания собственников о согласии всех собственников, если перепланировка помещения в МКД невозможны без присоединения к нему части общего имущества.
  6. Согласие на перепланировку от остальных собственников помещения, если такие имеются (если помещение находится в соцнайме).

Если дом является памятником архитектуры, то дополнительно необходимо будет получить заключение органа по охране памятников архитектуры о возможности проведения работ по перепланировке.

Указанный выше перечень может быть уменьшен или дополнен другой документацией. Точный список будет известен после первичного приема у специалиста БТИ.

Порядок согласования

После того как жилищная инспекция получит все необходимые документы, она зарегистрирует данный запрос в системе и приступит к проверке предоставленной информации. Если в качестве перепланировки будет использован типовой проект, то потребуется обследование помещения, чтобы определить возможность проведения запрошенных работ. Дата и время такой проверки будут заранее согласованы с владельцем помещения, а по его результатам составят соответствующее заявление, которое будет передано в жилищную инспекцию.

Решение по заявлению принимается в течение 45 рабочих дней с даты его подачи. При принятии положительного решения заявителю в ряде случаев выдается журнал производства работ, где отражена вся технология, сроки работ, их качество и условия производства. Если при работах будут затронуты несущие стены, то журнал будет выдан в обязательном порядке.

Принятое решение действует в течение одного года с даты принятия, но в некоторых случаях допускается его продление на срок не более 6 месяцев.

После проведения перепланировки, процесс согласования не заканчивается. Далее владельцу необходимо вызвать инспектора, который подпишет акт о завершенном переустройстве, в случае отсутствия замечаний, и техника из БТИ, после проверки которого можно будет получить новый техпаспорт.

Если площадь помещения, указанная в техпаспорте не будет совпадать с первоначальной, то необходимо обратиться в Росреестр и внести изменения. Через две недели в МФЦ можно получить обновленную выписку ЕГРН. Лишь на этом этапе процесс согласования можно будет считать завершенным.

Чем грозят самовольные работы?

За проведение самовольных работ по перепланировке помещения, его владельцу грозит штраф. Его размер зависит от того, кто является владельцем (физическое, юридическое или должностное лицо).

Согласно статье 7.21 КоАП РФ, за незаконное проведение перепланировки квартиры в жилом доме, гражданину (физическому лицу) назначается штраф в размере от 2000 до 2500 рублей. При незаконной перепланировке в других жилых помещениях, например, в частном доме, размер штрафа будет меньше — от 1000 до 1500 рублей. Данные размеры штрафов одинаковы, то есть действуют по всей стране.

Юридические лица приобретают жилые помещения в многоквартирном доме для открытия в них кафе, магазинов и офисов, и за такую незаконную перепланировку, юридическому лицу также грозит штраф, но его размер может достигать 50000 рублей.

Должностные лица в случае допущения нарушений платят от 2000 до 5000 рублей.

Если штраф не оплатить в указанные сроки, то его передадут судебным приставам, а сверху могут назначить наказание в соответствии с ч.1 статьи 20.25 КоАП РФ. Это может быть либо штраф в двойном размере (но не меньше 1000 рублей), арест на 15 суток или до 50 часов обязательных работ.

Но наказание за незаконную перепланировку не ограничивается только штрафом, помимо этого владелец помещения будет обязан выполнить следующее:

  1. Узаконить выполненную перепланировку, если она отвечает требованиям закона.
  2. Устранить нарушение, то есть привести квартиру в первоначальный вид, если выполненные работы запрещены законодательством.

Затраты на восстановление первоначального вида здания или помещения прибавляются к сумме штрафа и могут достигать огромных размеров.

Если нет понимания, считаются ли разрешенными запланированные работы по перепланировке, то лучше перед их проведением получить консультацию или лично обратиться в уполномоченные органы. Это поможет сэкономить не только время, но и финансовые затраты, а также избежать множества возможных проблем.

Читайте также  Укладка напольной плитки на гипсокартон

Стена из гипсокартона с дверью — это перепланировка по эскизу или по проекту?

У нас трешка,2 комнаты смежные,построили стену из гипсакартона с дверью,тем самым коридор удлинился, а комнаты разделились,несущие стены не тронуты,сколько займет времени на узаконивание,и план можно сделать по эскизу или заказывать проект?

А зачем вам это узаканавать? Живите себе спокойно.

картонка не является перепланировкой, таких можно сколько угодно поставить.

Вообще то люди сначала разрешения получают, а потом перепланировки делают

картонка не является перепланировкой, таких можно сколько угодно поставить.

так они по-ходу стену то снесли одну

перед продажей узаконишь, придут бтишники, тыщу в зубы и проси показать на плане старую планировку, у них всё это есть.

перед продажей узаконишь, придут бтишники, тыщу в зубы и проси показать на плане старую планировку, у них всё это есть.

Да не приходит никто сейсчас.Продавала год назад.В цепочке 4 кв было на сделке.Все выписки заказывали в электронном .виде и ни в одну кв никто не пришел.

Вообще то люди сначала разрешения получают, а потом перепланировки делают

В следующий раз воспользуюсь вашим советом,видать,человеком стану.

картонка не является перепланировкой, таких можно сколько угодно поставить.

все по разному пишут,то считается перепланировкой,то нет. (

[quote=»Гость»]
перед продажей узаконишь, придут бтишники, тыщу в зубы и проси показать на плане старую планировку, у них всё это есть. [/quote мда. потом проблемы с покупателем,подаст в суд и писец потом

перед продажей узаконишь, придут бтишники, тыщу в зубы и проси показать на плане старую планировку, у них всё это есть. [/quote мда. потом проблемы с покупателем,подаст в суд и писец потом

Вы серьезно думете,что человек купивший квартиру станет из за перегородки картонной судится. Я вам выше написала-никто сейчас ничего не проверяет при продаже за нал.Если с ипотекой покупатель,там могут обязать от банка провести оценку и соответствие плану БТИ.Но у меня к примеру в ипотеку квартира куплена свекрам.Там были убраны какие то встроенные шкафы в коридоре и в доках было указано «несогласованная перепланировка» Банк вообще не заметил,все одобрено.Не одобряют серьезные если нарушения с переносом кухни,стен несущих. Кстати в этой же ипотечной квартире мы после покупки частично убрали стену между кухней и гостиной.И ничего я не собираюсь регистрировать.Поэтому еще раз вам советую-живите спокойно

Вы серьезно думете,что человек купивший квартиру станет из за перегородки картонной судится. Я вам выше написала-никто сейчас ничего не проверяет при продаже за нал.Если с ипотекой покупатель,там могут обязать от банка провести оценку и соответствие плану БТИ.Но у меня к примеру в ипотеку квартира куплена свекрам.Там были убраны какие то встроенные шкафы в коридоре и в доках было указано «несогласованная перепланировка» Банк вообще не заметил,все одобрено.Не одобряют серьезные если нарушения с переносом кухни,стен несущих. Кстати в этой же ипотечной квартире мы после покупки частично убрали стену между кухней и гостиной.И ничего я не собираюсь регистрировать.Поэтому еще раз вам советую-живите спокойно

А я советую все сделать как положено, это совсем не сложно. Я сейчас как раз проект заказала, стоимость 5 тыс, к нему еще пара бумажек (список должен быть на сайте администрации города), все это отдаете в комиссию, примерно через месяц у вас на руках разрешение, и можете спать спокойно. Сколько случаев, когда людей выселяют, выезд за границу ограничивают, оно вам надо?

У меня такая стена в квартире точно как у вас. Узаканивать надо, если планируете какие то действия — продажа, обмен и прочее. И это Перепланировка. Никакой эскиз не нужен, все сами нарисуют работники БТИ. Пошлину заплАтите и все (меньше 10 но больше 5 тыр примерно).

Вы не сможете ее ни продать, ни обменять, пока она у вас не узаконена. И мифы о продажности я БТИ шников сииильно преувеличены.))

У меня такая стена в квартире точно как у вас. Узаканивать надо, если планируете какие то действия — продажа, обмен и прочее. И это Перепланировка. Никакой эскиз не нужен, все сами нарисуют работники БТИ. Пошлину заплАтите и все (меньше 10 но больше 5 тыр примерно).

сколько у вас по времени ушло на узаконивание? если вы в москве конечно

У меня такая стена в квартире точно как у вас. Узаканивать надо, если планируете какие то действия — продажа, обмен и прочее. И это Перепланировка. Никакой эскиз не нужен, все сами нарисуют работники БТИ. Пошлину заплАтите и все (меньше 10 но больше 5 тыр примерно).

если вам не сложно ,с чего вы начинали,по этапам не могли бы расписать .

А я советую все сделать как положено, это совсем не сложно. Я сейчас как раз проект заказала, стоимость 5 тыс, к нему еще пара бумажек (список должен быть на сайте администрации города), все это отдаете в комиссию, примерно через месяц у вас на руках разрешение, и можете спать спокойно. Сколько случаев, когда людей выселяют, выезд за границу ограничивают. гипсокартон для ремонта можно купить здесь https://www.pproect.ru/

Без обуви в гостях

Как спасти растения?

Пюре с котлеткой или жареная картошка с грибами?

Андрогенодефицит — ответка за кастрацию братьев меньших?

Без обуви в гостях

Пюре с котлеткой или жареная картошка с грибами?

Мечта детства или реальная жизнь

Как спасти растения?

Андрогенодефицит — ответка за кастрацию братьев меньших?

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2021 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: