Себестоимость строительства дома из пеноблоков

Как высчитать стоимость постройки дома из пеноблоков своими руками. Расчет материалов. Возведение фундамента и стен

Строить дом не так дешево, как хотелось бы, многим это даже не по карману. Однако не стоит забывать о том, что возвести любое (практически) строение можно и своими силами. Для этого требуется лишь грамотная инструкция и строгое соблюдение последовательности всех действий. Мы вас уверяем, справитесь с этой задачей вы не хуже, чем профессиональные строители. Дополнительно ко всему, мы приведем примеры подсчета строительных материалов.

С чего начать

Технология строительства дома из пеноблоков своими руками не сильно отличается от кладок различного типа, просто есть некоторые особенности и стандарты. Мы вас с ними обязательно познакомим, но пока, давайте начнем с изучения данного строительного материала (кратко) и подберем оптимальный размер.

Пеноблок – строительный материал

Перед тем как построить дом из пеноблока своими руками, начнем с выбора пенобетонного изделия:

  • Идеально подойдет габарит 200х300х600 мм, вес около 10 кг. Такой блок хорош тем, что имеет достаточную длину для того чтобы сэкономить в количестве, и достаточную ширину, чтобы возвести дом в северных районах. Вам потребуется всего лишь 50-100 мм теплоизоляционного материала и никаких проблем с отоплением в помещении больше не возникнет.
  • Состав пеноблока оптимален для строительства здания. Теплопроводность пеноблока достаточно низкая. Приобретая пенобетон, следует тщательно проверить его внешний вид на наличие трещин и сколов. Безусловно, небольшие сколы не будут являться источником разрушения несущей стены, но трещины на торцевых частях изделия снижают устойчивость материала к влажности.
  • Очень важно уделить особое внимание при выборе клеевого раствора, лучше использовать специальные средства, не прибегать к «помощи» цементно-песчаных смесей. Клей и расходуется меньше, и щели получаются между блоками не большие, что снижает вероятность образование мостика холода.

Ну а теперь мы строим дом из пеноблоков своими руками, так что следите – читайте и изучайте все внимательно, чтобы добиться положительного результата.

Расчет материалов поможет сэкономить

Никогда не отправляйтесь в строительный магазин, не изучив досконально проект вашего дома. Это поможет лучше понять то, что мы собираемся сделать:

  • Первое действие – необходимо получить все данные об объекте: габариты, этажность, наличие подвального помещения, количество окон и дверей.
  • Второе действие – ознакомиться с коммуникациями, найти наиболее оптимальное решение по расположению оных.
  • Третье действие – окончательный подсчет строительных материалов.

Вот теперь мы узнаем практически точную стоимость строительства дома из пеноблоков своими руками, а после – опишем монтажный процесс.

Примечание! Будем рассматривать на примере одноэтажного дома 7 на 6 и высотой 3 метра, без мансарды и подвального помещения – чтобы было понятнее. Если вдруг понадобится пристройка к дому из пеноблоков — своими руками вы сможете ее в любой момент пристроить, используя столбчатый или свайный фундамент.

Пеноблоки – количество и стоимость

Чтобы подсчитать общий объем строительных материалов, необходимо:

  • Сложить длины всех сторон вашего будущего дома и умножить на высоту – (7 + 7 + 6 + 6) х 3 = 78 квадратных метров. Это у нас общая площадь стен.
  • Теперь переводим результат в кубические метры, для этого умножаем м2 на толщину стен – 78 х 0,3 = 23,4 м3, получился общий объем стен.
  • Осталось самое простое, разделить общий результат на объем одного блока, так мы получим приблизительное количество строительных материалов, которые будут необходимы. Не забываем, что блок у нас 600х300х200 мм – 23,4 / 0,036 = 650 штук, именно столько вам потребуется для строительства дома.

К сведению! Проверить можно себя обратным способом, вычислить, сколько пенобетонных изделий в 1 кубическом метре и умножить на имеющийся результат. Для этого делим 1 м3 на 0,036 м3 (объем блока) и получаем примерно 28 штук, а теперь умножаем это на 23,4 – получается 655 изделий.

Очень важно, так как пенобетон легко поддается обработке, запастись дополнительными блоками – достаточно 20-30 штук сверху, и можно не беспокоиться за брак или неправильный размер. Ведь мы строим дом из пеноблока своими руками, кто-то это делает впервые – может и ошибиться.

Осталось посчитать, какова цена за изделия и общее количество затрат, связанных с приобретением строительных материалов:

  • Стоимость во многом зависит от всевозможных факторов, главным из них является – плотность, ну и, конечно, чем больше купите, тем дешевле обойдутся блоки. В среднем по России цена может колебаться от 80 до 110 рублей, на межкомнатные перегородки (там пенобетон кладется тоньше) она ниже — от 60 до 90 рублей.
  • Не обойтись и без доставки, пожалуй, один из самых неприятных факторов, которые удорожает все строительные материалы в разы. Доставка небольшой грузовой машины, типа «газель», обойдется вам в 350-450 рублей в час.

Вот и подсчитайте, строительство дома из пеноблока своими руками на первом этапе вам обойдется в 60 000 рублей (материалы с доставкой). Теперь перейдем ко второму этапу – возведению основания.

Возводим стены из пеноблока

  • Фундамент обрабатывается влагозащитным материалом.

  • Приготавливается клеевой раствор.
  • С помощью зубчатого шпателя, наносится смесь на поверхность основания.
  • Блок укладывается на раствор, сверху простукивается киянкой.
  • Части пенобетона, которые будут соприкасаться друг с другом, также промазываются смесью.

Важно! Чтобы строительство домов из пеноблоков своими руками имело положительный результат, необходимо укладывать горизонтальные ряды с перехлестом швов. В противном случае, несущие стены будут подвергаться всевозможным нагрузкам, появятся трещины, образуются мостики холода.

Все швы с наружной и внутренней стороны промазываются грунтовкой и выравнивающей штукатуркой. Для фиксации теплой штукатурки, в качестве утеплителя, крепится армирующая сетка.

Если вы хотите ознакомиться с визуальной инструкцией, то даже наш фотоотчет — строим дом из пеноблоков своими руками, даст наглядное представление о процессе. Как минимум, вы сможете понять правильную последовательность работ.

Строим фундамент – подсчитываем и учитываем

Перед тем как строить дом из пеноблоков своими руками, следует уделить особое внимание фундаменту – от него зависит долговечность вашего сооружения.

  • Для начала давайте определимся с габаритами будущего фундамента – выбираем наиболее подходящий вариант. Так как у нас строение небольшое, нам может хватить мелкозаглубленного основания ленточного типа, однако проще и доступнее делать столбчатый фундамент. Для частных застройщиков — оптимальный вариант.

Примечание! Можно, конечно, и монолитную ленту класть, это будет более надежно, но и затраты возрастут.

  • Чтобы определить глубину основания, необходимо провести анализ грунта, определить глубину промерзания. Это очень важно, так как последствия недочетов могут быть существенными, вплоть до разрушения несущих стен.
  • Теперь осталось приобрести строительные материалы, и можно будет приступать к работам. Для строительства фундамента вам понадобятся: арматурные прутья, мешки с цементом, песок, вода и фанера.

Чтобы не забивать вашу голову лишней информацией, сократим расчеты количества столбов – их нам потребуется 25, шаг составляет практически 1,5 метра. По длинной стороне располагается 5 штук, по узкой — 4 штуки. Глубину, для примера, возьмем 1 метр, а сечение сторон 20 см.

Примерные цены строительных материалов:

  • Арматурные прутья – стоимость зависит от толщины материалов, в среднем она варьируется от 18 рублей до 160 рублей за погонный метр. Оптимальным вариантом считается толщина 10-12 мм, около 25-50 руб. за м.п. Для наших столбов потребуется сто погонных метров, это около 4000 рублей без доставки.

К сведению! Осмотрите внешний вид прутьев, если на них большое количество осыпающейся ржавчины, лучше выбрать другие.

  • Цемент – продается обычно в 50 кг-вых мешках. Одна скважина, это 0,04 м3, а мы знаем, что в 1 кубическом метре около 1000 литров, в 50 кг-ом мешке 36 литров. Отсюда следует, что на одну скважину требуется 40 литров (чуть больше 1 мешка), а на 25 столбов – 28-29 мешков. Средняя стоимость одно 50 кг-ого мешка около 200 рублей, это в районе 5800 руб. для всего фундамента.
  • Фанера – достаточно купить лист толщиной в 10 мм, чтобы сдержать напряжение от затвердевающего цемента. Исходя из размеров 1525 на 1525 мм, нам потребуется 13 листов, со средней стоимостью 480-530 рублей за 1 шт. = 6500 рублей без доставки.
Читайте также  Как поставить перегородку из пеноблоков?

Основание под постройку

Постройка дома из пеноблоков своими руками начинается с возведения фундамента:

  • Сперва необходимо вырыть скважины в земле. Так как достаточно проблематично сделать углубление с сечением 20 см, лучше вырыть яму диаметром в метр.
  • Засыпать песком основание скважины, толщиной в 10-15 см.
  • Сколотить из фанеры опалубки и установить ее на дно углубления.

Примечание! Чтобы фанера выстояла при заливке цемента, необходимо пустить несколько распорок в грунт.

  • Связать 4 арматурных прута при помощи стальной проволоки.
  • Опустить их в опалубку и несколькими армированными обрезками, закрепить каркас по центру.
  • Приготовить цементно-песчаный раствор.
  • Залить раствором до середины опалубки.
  • Используя стальной прут, осуществить штыкование цемента, чтобы удалить лишний воздух.
  • Вылить оставшийся раствор и вновь произвести штыкование.

Вот, собственно, и вся стройка дома из пеноблоков своими руками, теперь остается только приобрести отделочные материалы и скрыть неприметный серый фасад. Использовать можно, что угодно: декоративную штукатурку, краску, сайдинг, декоративный камень и другие варианты отделки.

Вывод

Теперь вы знаете, как построить дом из пеноблоков своими руками и во сколько вам это обойдется. Более точные данные вы сможете получить, проанализировав строительный рынок в вашем регионе, может быть, вы приятно удивитесь, а может «удивление» будет в обратную сторону.

Не забудьте сделать фотоотчет строительства дома из пеноблоков своими руками и поделиться им с друзьями, вдруг кому-то понадобится ваша инструкция. В любом случае, вы сможете гордиться тем, что сделали сами.

Если у вас остались какие-либо вопросы или сомнения, то можете посмотреть видео в этой статье. Там вы найдете много полезной информации и советы, о которых мы не успели упомянуть в письменном виде.

Дома из пеноблоков под ключ (проекты и цены)

Есть свой проект?

Вариант с другого сайта?

С радостью выполним расчет для Вас.

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 2
  • Размер: 11×13
  • Срок строительства: 32 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 2
  • Размер: 9×10
  • Срок строительства: 36 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 2
  • Размер: 10×13
  • Срок строительства: 36 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 2
  • Размер: 9×10
  • Срок строительства: 24 дня

  • Кол-во комнат: 2
  • Этажность: 1
  • Размер: 9×9
  • Срок строительства: 20 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 1
  • Размер: 12×14
  • Срок строительства: 36 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 1
  • Размер: 11×13
  • Срок строительства: 48 дня

  • Кол-во комнат: 2
  • Этажность: 1
  • Размер: 12×14
  • Срок строительства: 36 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 1
  • Размер: 10×10
  • Срок строительства: 35 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 2
  • Размер: 8×10
  • Срок строительства: 32 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 2
  • Размер: 10×11
  • Срок строительства: 32 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 2
  • Размер: 10×12
  • Срок строительства: 32 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 2
  • Размер: 9×10
  • Срок строительства: 32 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 2
  • Размер: 9×10
  • Срок строительства: 32 дня

  • Кол-во комнат: 2
  • Этажность: 2
  • Размер: 6×9
  • Срок строительства: 20 дня

  • Кол-во комнат: 2
  • Этажность: 1
  • Размер: 8×10
  • Срок строительства: 20 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 2
  • Размер: 7×9
  • Срок строительства: 25 дня

  • Кол-во комнат: 3
  • Этажность: 1.5
  • Размер: 6×9
  • Срок строительства: 25 дня

  • Кол-во комнат: 2
  • Этажность: 1.5
  • Размер: 7×9
  • Срок строительства: 25 дня
  • Первая
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • »
  • Последняя

Пеноблоки — материал, состоящий из ячеистого бетона, который нарезан на параллелепипеды с ровными стенками. Пеноблоки изготавливают из песка, цемента и раствора, образующего пену. Когда материал схватывается, внутри него образуется множество мелких полостей. За счет них происходит регуляция влажности в доме, задерживается тепло от отопительных приборов.

Наша компания предлагает строительство домов из пеноблоков в Москве и Московской области. Можем построить частный жилой коттедж по готовому или индивидуально разработанному проекту. Делаем все: заливаем железобетонный фундамент, строим стены, выполняем монтаж коммуникаций, черновую и чистовую отделку комнат.

Преимущества блочного дома

  • Невысокая стоимость возведения. При строительстве дома из пеноблоков под ключ не требуется заливать мощный фундамент и арендовать дорогостоящую спецтехнику. Блочные стены держат тепло без дополнительной теплоизоляции. Крупные пористые пеноблоки просты в обработке: поддаются распиливанию и фрезеровке, принимают любую форму. Поэтому их укладка занимает у мастеров минимум времени.
  • Тепло- и шумоизоляция без дополнительных расходов. В таком коттедже тихо, уютно и тепло, даже если погода морозная и влажная, а окна выходят на автомагистраль. Тратиться на закупку и монтаж утеплителя при этом не приходится.
  • Отсутствие усадки. К отделке частного жилого дома из пеноблоков с мансардой можно приступать сразу по окончании кладочных работ. Ждать несколько месяцев, пока материал усядет (как это происходит с деревянными срубами), не нужно. Поэтому мы завершим строительство примерно за полгода, и вы сможете переехать в новое готовое жилье.
  • Естественная регулировка влажности. Пенобетон отводит лишнюю влагу через поры, поэтому на стенах не выпадает конденсат.

Новое здание из пеноблоков простоит 70-80 лет и обойдется, как минимум, на 20% дешевле такого же коттеджа из кирпича. При правильном уходе срок эксплуатации здания продлится до 100 лет. Фото наших домов в Подмосковье можно посмотреть в портфолио.

Сколько стоит

Если вам удобно купить недорогой готовый проект, мы можем назвать стандартную стоимость возведения коттеджа по нему. Она может измениться, если вы выберете дорогой кровельный материал — например, мягкую или натуральную черепицу — или особенности грунта на вашем участке потребуют заливки массивного основания. Также на цену влияет количество этажей и наличие сложных архитектурных форм — арок, балконов, эркеров.

Также примерную цену строительства можно рассчитать с помощью калькулятора.

Если вы решите заказать индивидуальную планировку коттеджа, мы назовем стоимость после обсуждения проекта.

Узнать цену реализации интересующего проекта можно по номеру, оставленному в начале страницы.

Мы ответим на любой вопрос, касаемый строительства Вашего будущего дома.

Подготовим лучшее предложение и подскажем как сэкономить

«Да невозможно построить дом из газобетона меньше чем за миллион рублей» так ли это? Подробная смета моей стройки

Встретил знакомого и он стал мне доказывать, что 100 квадратов минимум 2-3 миллиона рублей.

Добрый день, уважаемые читатели!

Больше всего люблю поспорить с диванными строителями, или работниками мини контор, где ко всему делают небольшую наценочку процентов в 200.

Вот и вчера встретил в строительном магазине одноклассника, не виделись лет 15 примерно, с того времени как стал жить за городом.

Он работает в компании, которая занимается бутилированной водой, на машине ее возят, мы сами в офис подобную заказываем, живет в квартире в городе, это я к тому, что со строительством он знаком на уровне обывателя.

Разговаривали долго пока разговор не зашёл о стройке, и он решил со мной поспорить.

Разговор пересказывать не буду, а приведу цифры затрат на строительство коробки одноэтажного дома площадью 100 м2.

Фундамент МЗЛФ, стены -газобетон, крыша- металлочерепица.

Также приведу сроки.

  1. Фундамент:
  2. Цоколь.
  3. Коробка:
  4. Крыша:

Фундамент:

Работы по выемке плодородного грунта и рытьё траншей — 6 часов, стоимость 10 400 рублей.

Устройство подушки из щебня и засыпка песка, с послойной трамбовкой — 3 дня ( работали 3 человека) если делать одному, то может уйти до 7 дней.

геотекстиль 250-й —5 800 рублей.

щебень разных фракций 2 машин (20/40 и 10/20) мелкий засыпан поверх для удобства укладки утеплителя. Стоимость 24 000 рублей.

Песок — 2 машины. Стоимость —10 000 рублей.

Аренда виброплиты —1 800 рублей.

В моем случае ещё работа двух человек — 4 500 рублей.

Утеплитель: я покупал утеплитель под всю площадь, и под отмостку.

Для фундамента брал пенополиуретан, а для отмостки обычный пенопласт — стоимость материалов — 32 000 рублей.

Арматура и вязальная — 25 000 рублей.

Нарезка арматуры и устройство металлокаркаса — 4 дня.

Я использовал доски толщиной 25 мм, можно использовать и 40 мм, низ был скручен на шпильках, верх стянут на досках.

Внутри все закрыто пленкой, объём бетона необходимого для фундамента — 8 кубов.

Стоимость материалов — доска и саморазвития 12 500 рублей. Шпилька и крепёж 3 500 рублей.

Работа у меня заняла 4 дня ( с привлечением двух человек) стоимость 7 500 рублей.

Читайте также  Отделка дома из пеноблоков снаружи

Бетон М 22,5 8,5 м3 — двумя машинами+ труба стоимость — 34 000 рублей.

Для заливки привлёк 3 человек — стоимость работы 5 000 рублей.

Затем пока фундамент набирал прочность, я засыпал вовнутрь 4 камаза песка — стоимость 20 000 рублей, одновременно сделал отсыпку для отмостки. На все ушло 2,5 недели, срок был обусловлен фундаментом, поэтому делал не спеша.

Демонтаж опалубки — 2 дня.

Цоколь.

Кирпич + цемент — 54 000 рублей. ( сюда входит около 600 шт кирпича для армапояса под мауэрлат)

Стоимость работы по устройству коробки напишу нашу обычную, для меня работа была бесплатна, но для общей картину нужно указать.

кладка кирпича -4 ряда в полтора кирпича 22 500 рублей.

Коробка:

Газобетон 200х300х600 всего было 18 поддонов по 1,8м3 — 32,4 м3 общей стоимостью 135 780 рублей.

работа 1 400 м3 — 45 000 рублей.

Уголки под окна и двери с нарезкой — 6 350 рублей.

Клей-пена для газобетона у нас свой был, ушло около 12 баллонов — стоимость одного около 400 рублей, примерно 5 000 рублей.

Затем армапояс под мауэрлат 1,5 м3 плюс шпильки с гайками и шайбами 3 200 рублей.

Дополнительно при кладке армапояса использовалась сетка 50х50х4 стоимость 4 000 рублей.

Сроки: на кладку армопоясов и цоколя ушло 2 дня. На кладку коробки ушло 4 дня.

Заливка полов и отмостки, бетон 11,5 м3 две машины плюс труба, 55 000 рублей.

Сетка и маяки, цемент — 9 500 рублей.

Работа была наша примерно 12 000 рублей.

Срок — подготовительные работы — 2 дня, бетонные работы -2 дня.

Крыша:

материал: пиломатериал — 70 000 рублей;

металлочерепица 0,45 + желоба и крюки 42 000 рублей:

работа — 90 000 рублей.

По крыше сразу скажу, на лесе можно сэкономить процентов 30%, просто я захотел толстые балки.

Срок месяц с учетом заказа металла и срока исполнения заказа 12 дней.

Утепление подкровельного пространства — 40 000 рублей.

Окна — и межкомнатные двери из металлопласта ( можно заметить на обычные) — 34 500 рублей с установкой.

Дверь входная у меня распашная из двух частей стоимость 26 000 рублей.

черновой деревянный пол 3 м3 доски 40мм — 25 000 рублей.

Итог с учетом вовлечённости во все строительные процессы срок строительства, если перерывов между этапами не будет, составит не более 2,5 месяцев. За это время у вас уже будет коробка под крышей с окнами и дверями и можно будет заняться отделочными работами.

Стоимость материалов 640 000 рублей.

Стоимость работы 150 000 рублей, но можно и уменьшить выполнив большую часть самостоятельно.

Итого коробка с окнами и дверями с черновой отделкой обойдётся в 800 000 рублей.

Не знаю откуда 2-3 млн, наверное Хозяину бригады…

Сколько стоит построить дом из газобетона, цена

Если вы решили построить дом из газобетона, то у вас есть три варианта, первый из которых – полностью доверить работу профессионалам, второй – строить самостоятельно, третий – частично нанимать опытных рабочих.

На вопрос “сколько стоит дом из газобетона”, мы постараемся дать обширный ответ, который должен помочь вам определится в целесообразности выбора, при сравнении с другими строительными материалами, такими как кирпич, керамика, арболит и другими.

Постройка дома состоит из множества этапов, но если говорить кратко, то фундамента, коробки, крыши, инженерных коммуникаций, отделки. Мы подробно распишем строительство именно коробки дома, и укажем примерную стоимость на материалы и некоторые работы, хоть цены и могут сильно отличаться в разных регионах страны.

Подготовительные работы для строительства дома

Любое строительство начинается с проекта дома и исследования грунта, занимаются такими работами геодезисты.

Они берут пробу грунта с глубины в пару метров, и определяют оптимальный фундамент, необходимый для будущего сооружения. Также для строителей нужна бытовка – помещение для хранения материалов, инструментов, одежды и прочих нужных вещей.

Если у вас на участке уже имеется такое помещение, то вы немного сэкономите. Если его нету, то его можно арендовать бытовку(вагончик) за 50-200 долларов в месяц.

Фундамент для дома из газобетона, цены

Примерная стоимость фундаментов для дома 10×10 м.

  1. Монолитный(плита) – 400 — 600 т.р.
  2. Ленточный заглубленный — 200 – 300 т.р.
  3. Ленточный мелкозаглубленный – 170 т.р.
  4. Свайно-ростверковый – 200т.р.

Самым дорогим является монолитный, к примеру, плита 10 на 10 метром будет стоить примерно 500 т.р. Это с учетом всех работ и материалов. Если же вы все работы будете производить самостоятельно, на материалы уйдет около 200-250 т.р.

Сколько стоит коробка дома из газобетона

Для упрощения, все расчеты мы будем проводить для дома 10 на 10 метров с мансардой. Крышу посчитаем отдельно ниже по статье.

Параметры значения
Толщина стены
375 мм
Плотность блоков
D500
Высота потолков 2.5 м
Общая площадь стен 400 м2
Стоимость блоков 3000 р за куб

Периметр внешних стен дома — 40 метров

40*2.5 – 20 = 80 м2 – площадь внешних стен первого этажа с учетом окон и дверей.

40*1.5 = 60 м2 — примерная площадь стен мансарды и фронтонов.

Площадь несущих стен – 160 м2. из них площадь внешних стен — 140 м2.

Примерная площадь перегородок в доме — 50 м2.

Количество кубов газобетона для несущих стен – 160 м2 * 0.375 = 60 м3.

Количество кубов газобетона для внутренних перегородок толщиной 20 см – 50*0.2=10 м3.

Стоимость газобетона для несущих стен – 60 * 3000 = 180 000 р.

Стоимость газобетона для внутренних стен – 10* 3000 = 30 000 р.

Общая стоимость газобетона – 210 000 р.

Количество мешков клея по 25 кг для кладки, с расчетом 1.5 мешка на куб газобетона – 60+10*1.5= 105 мешков.

Стоимость мешка клея (25 кг) – 250 р за мешок.

Общая стоимость клея – 105*250 = 26 250 р.

Если планируется использовать газобетон толщиной 20 см, то затраты на газоблоки уменьшаться на половину, также, как и клей.

Расчет арматуры для армирования газобетона

Арматура для каждого 4-го ряда блоков

Количество армируемых рядов – 5

Стержней арматуры в ряде – 4

Толщина арматуры – 8 мм.

Периметр армирования – 50 м2.

Общая длина арматуры с запасом – 5*4*50 = 1000м.

Стоимость арматуры – 15 000 р.

Стоимость клея для арматуры – 2000 р.

Цена армопояса в доме из газобетона

Средняя цена армопояса, с учетом материалов и работ, составляет около 1500 р за погонный метр, по нашему периметру дома, армопояс обойдется примерно в 75000р.

Перекрытия в домах из газобетона, цена

Стоимость материалов для перекрытий 100 м2:

  1. Деревянное – 50 000 р.
  2. Плиты из газобетона 250 000 р.
  3. Пустотелые бетонные плиты (террива) – 120 000 р.
  4. Монолитные жб-перекрытия – 250 000 р.

Кровля на дом из газобетона

В зависимости от угла ската кровли, площадь крыши составит от 120 до 150 м2 .

Стропильная система – 100 т.р.

Кровельный материал – 70-200 т.р.

Утепление крыши минватой – 20 — 50 т.р.

В стропильную систему входят: мауэрлат, подстропильные балки, стропила, контробрешетка, обрешетка.

К кровельным материалам относятся: гидроизоляция, паропроницаемая мембрана, и сама кровля, включая отливы, конек и прочие элементы водоотвода. В качестве кровельного материала может выступать шифер, ондулин, металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица.

Так как основные теплопотери приходятся на крышу, то ее утепление минеральной ватой просто необходимо. Необходимая толщина утеплителя составляет 10-20 см.

Квадрат каменной ваты Rockwool, толщиной 100 мм. обойдется в 120 рублей.

150 квадратов ваты будет стоить от 20 до 40 т.р. в зависимости от толщины.

Стоимость этапов и материалов для дома из газобетона

  1. Фундамент – 200-400 т.р.
  2. Газобетон – 210 000 р.
  3. Клей для газобетона – 26 000 р.
  4. Арматура для кладки – 15 000 р.
  5. Армопояс – 40 000 р.
  6. Перекрытие – от 50 до 250 т.р.
  7. Кровля – от 200 до 400 т.р.
Читайте также  Чем отличается пеноблок от газосиликатного блока?

Таким образом, материалы на дом из газобетона без коммуникаций, внутренней и внешней отделки обойдутся примерно в 800 000 — 1 500 000 рублей. Если вы будете нанимать/арендовать специальную технику и рабочих, то стоимость дома возрастет примерно в полтора – два раза. Ну и стоимость доставок нужно дополнительно прибавить, а она зависит от удаленности вашей стройки от места покупки.

На все инженерные коммуникации может уйти около 500 т.р., в состав которых входят:

  • Система канализации + септик;
  • Электропроводка;
  • Система отопления;
  • Водопровод;
  • Система вентиляции;
  • Газоснабжение;
  • Кондиционирование;

Также не забывайте про внутреннюю и внешнюю отделку вашего дома. Самым экономным вариантом внешней отделки является сайдинг, цена которого составляет около 400 р/м2.

Подведем итоги по стоимости материалов без учета работы. Коробка- 1500 000 р. + коммуникации 500 000 р. + отделка 500 000 р. Итого, около 2.5 млн рублей. Нанимая рабочих, смело умножайте это число на два, также можно добавить стоимсость участка.

Стоимость газобетонного дома


Стоимость возведения дома из пенобетонных блоков

В последние годы дома из пеноблоков возводят все чаще – самостоятельно или с привлечением специалистов. Пористые крупногабаритные кирпичи привлекают небольшим весом, низкой теплопроводностью, экологичностью, более высокой по сравнению с газоблоками водостойкостью. Во что обойдется строительство дома небольшой площади или коттеджа своими силами, как оценивается труд профессионалов, какова стоимость сооружения под ключ? Ответы на эти вопросы дает смета, которую может составить инженер-проектировщик или сам застройщик, ориентируясь на технологию, размеры дома и средние расценки на материалы.

Основные статьи затрат

Прежде чем построить здание, нужно располагать определенным финансовым резервом. Чтобы знать, от какой суммы отталкиваться, можно воспользоваться программой калькулятором. Другой вариант – применить укрупненную методику расчета и самостоятельно определить, за какие деньги выйдет возвести небольшой дом.

1. Архитектурный проект. Он бывает типовым или индивидуальным, утверждают его в соответствующих разрешительных органах, начальная цена разработки – не менее 15 000 рублей.

2. Закладка фундамента. Его рассчитывают по суммарной нагрузке от веса стен, кровли, мебели, отделки, жильцов дома, снега на крыше в зимний период (по среднегодовым нормативам). Легкие пеноблоки при сооружении одноэтажного дома небольших размеров ставят на не слишком заглубленную бетонную основу, усиленную арматурным каркасом. Ориентировочная стоимость варьируется от 120 000 до 150 000.

3. Коробка. Чтобы построить загородный дом в условиях умеренного климата, достаточно возвести стены в один слой, купив блоки толщиной 40, шириной 30 и длиной 60 см. Далее приводится пример расчета для дома размером 10х10 м с одной капитальной стеной. Порядок действий таков:

  • определяется периметр здания – 10х4=40 м;
  • вычисляется общая квадратура стен – 40 м х 2,5 м = 100 м2;
  • от найденного значения отнимают суммарную площадь дверных и оконных проемов (ее определяют согласно проекту, но для примера берется условное число – 12 м2) – 100-12 = 88 м2;
  • определяется площадь блока (длина умножается на ширину) – 0,6х0,3 = 0,18 м2;
  • рассчитывается количество для наружных стен – 88 : 0,18 = 489 штук;
  • вычисляется квадратура капитальной стены: ее длина равна 10 м – 2х0,4 = 9,2 м, а высота – 2,5 м, тогда площадь составит 9,2х2,5 = 23 м2;
  • после вычета дверных проемов (условно 2 штуки по 2,5 м2) останется 23-5 = 18 м2;
  • число пеноблоков для капитального простенка равно 18:0,18 = 100 штук;
  • вычисляется общее количество – 489+100 = 589 штук.

Далее считают объем одного модуля заданных габаритов: 0,6х0,4х0,3 = 0,072 м3. Тогда объем пенобетона – 0,072х589 = 42,4 м3. Учитывая, что в среднем 1 кубометр стоит 3000 рублей, строительство коробки потребует 127200. Аналогично рассчитывается стоимость межкомнатных перегородок.

4. Каркас для крыши. Расходы обычно не превышают 5 % от сметной стоимости.

5. Дополнительные материалы. Чтобы более точно узнать, сколько стоит дом, построенный своими силами, рассчитывают потребность в клее или ЦПС, арматуре, кровле, крепеже. Если решено построить дом с использованием раствора, то нужно посчитать его общую стоимость для фундамента и кладки. К примеру, чтобы соорудить дом из пенобетона размером 10х10 м, требуется около 100 мешков цемента по 300 рублей на сумму 30 000.

Специалисты советуют для ориентировочного расчета затрат рассматривать строительство фундамента с коробкой и кровельным каркасом как единый комплекс. На опыте установлено, что в среднем его цена за квадратный метр доходит до 10 000 рублей (материалы). Тогда условная смета на эти работы составит около 1 000 000.

Цена постройки под ключ

Если нет возможности возвести своими руками, но имеются финансовые ресурсы, стоит задача их рационального вложения – без переплат и ненужной экономии. Далее приводится ориентировочный расчет затрат на поэтапное сооружение дома для постоянного проживания на 100 м2.

  1. Проектная документация. Типовой проект, подобранный в специальном каталоге, стоит примерно 330$. Разработка чертежей с реализацией идей клиента оценивается в 15-25$ за квадратный метр. Каждый выезд архитектора на участок обходится примерно в 70$. Расходы на проектирование – 330-1800$.
  2. Фундамент. Пеноблочные дома ставят на монолитные основания – плитные или ленточные. Частное строительство в основном применяет второй вариант. Предположим, в проекте нет подвала и цокольного этажа, будут использованы бетонная смесь, дощатая опалубка, стальная арматура и проволока для вязки. Кроме материалов (2000$) закладывается зарплата – 23$ за куб бетона, итого – 4300$.
  3. Коробка. При стандартной высоте стен (2,5 м) потребуется 58 м3 модулей (средняя цена – 40$ плюс доставка за куб – 3$). Для монтажа кубометра нужно 1,5 мешка клея – это еще 4$/м3. Оплата труда каменщика – 18/м3. Бетонные перемычки над оконными проемами и армирующие пояса обойдутся примерно в 400$. Всего коробка стоит 4170$.
  4. Кровельные работы. За балочные перекрытия с антигрибковой пропиткой и установкой придется отдать около 300$, за каркас и обрешетку двускатной крыши (площадью 135 м2) – 550$. Финишное покрытие из металлочерепицы, специальные саморезы, минераловатный утеплитель, паро- и гидробарьер с учетом доставки стоят около 1300$, оплата труда кровельщиков – 1100$. В целом стоимость крыши составит 3250$.

Сооружение коробки из пеноблоков с металлочерепичной кровлей выйдет примерно в 11000 $. Чтобы узнать, сколько стоит построить дом под ключ, остается добавить затраты на отделку и коммуникации. Условно они выглядят так:

  • монтаж водопровода, электропроводки, канализации, системы отопления, подключение к магистралям – от 1000 до 4000 $ (зависит от удаленности участка);
  • наружная облицовка – от 1000 до 5000 $;
  • внутренняя отделка – 8000-15000 $.

Чтобы построить жилой дом из пенобетона силами подрядчиков, нужно располагать суммой приблизительно в 25000-30000 $.

Чтобы уменьшить расходы и не покупать лишних материалов, следует максимально реалистично рассчитать стоимость постройки. Для этого точно учитывают все характеристики будущего сооружения согласно проекту: размеры, число этажей, количество оконных и дверных проемов, наличие перегородок и подвала. Важными факторами оптимизации затрат являются следующие моменты.

  1. Если планируется строительство из блоков, их плотность и толщину подбирают исходя из назначения. Для наружных стен понадобится пенобетон более высокой марки, который стоит дороже. Для перегородок покупают менее плотный: его цена примерно в полтора раза ниже.
  2. Общая стоимость снижается за счет меньшего объема кладки благодаря приобретению тонких перегородочных элементов.
  3. Сэкономить на стеновых модулях помогут оптовые закупки.
  4. Мощные бетонные плиты в качестве перекрытий целесообразно устанавливать в многоэтажных зданиях. Построить частный одноэтажный коттедж с мансардой можно с применением деревянных балок.
  5. Дополнительная статья экономии – минимизация транспортных расходов за счет самостоятельной доставки пеноблоков и других стройматериалов.

Отказавшись от услуг подрядчиков и выполнив строительство под ключ своими руками, удается снизить затраты на 25-30 %.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: