Срок службы дома из газосиликатных блоков

Срок эксплуатации газоблока

Всех, кто планирует строительство или покупку дома из газобетонных блоков, волнует вопрос долговечности этого материала. Некоторые производители утверждают, что газоблок прослужит и 100 лет, приводя в пример первые газоблочные строения, возведенные в 20-х годах прошлого века. Другие говорят о том, что срок службы газобетона не превышает 10-15 лет, и приводят свои аргументы. Какой же срок службы имеет газобетон и сколько лет простоит дом из газобетонных блоков? Давайте разбираться.

Срок службы газобетона по опыту эксплуатации

В Европе самые старые малоэтажные дома из газобетона имеют почтенный возраст — 80 лет. В Прибалтике поменьше — 40-50 лет. В России коттеджи из газоблока стали строить сравнительно недавно — 10-15 лет назад. С тех пор материал с каждым годом становится все более популярным и востребованным. Стоит отметить, что речь идет именно о сфере частного домостроения. В многоэтажном строительстве газобетонные блоки активно используются с 1980 года. Например, в период с 1980 по 1990 гг. в СССР было введено в эксплуатацию более 250 млн. м² жилья из газобетона. Стройка велась на основании утвержденной государственной программы «Система эффективного строительства жилых и общественных зданий из ячеистых бетонов». Кстати, в рамках программы предполагалось строительство 250 заводов по выпуску газобетонных блоков общей производительностью до 45 млн. м³ в год.

Насколько хорошо сохранились построенные в те годы дома? Судить о качестве без проведения комплексной экспертизы не корректно. Но достаточно сказать, что только 5% жилья построенного в период с 80-90 гг. ХХ века к 2015 году выведено из эксплуатации по причине преждевременного износа. В масштабах страны, особенно с учетом особенностей нашего сурового климата, это совсем немного. Таким образом, можно сказать, что по имеющемуся опыту срок службы газоблочных домов составляет как минимум 40-50 лет.

Срок службы газобетона по ГОСТ

В соответствии со СНиП под сроком службы стройматериалов понимается их долговечность.

Долговечность — это способность материала сохранять свои эксплуатационные качества при установленной периодичности ремонта и обслуживания. По ГОСТ 25485-89, ГОСТ 21520-89, СН 277-80, ГОСТ 31359-2007 газоблоковые конструкции считаются пригодными для использования по назначению до тех пор, пока они сохраняют следующие технические характеристики:

  • прочность на сжатие кладки — не ниже класса В12.5;
  • морозоустойчивость — не менее 25 циклов;
  • водонепроницаемость — не менее 0.2 МПа.

В соответствии с ГОСТ 25820 срок службы ячеистых бетонов, к которым относится и газобетон, составляет не менее 50 лет.

Почему со временем газоблок теряет прочность и долговечность

Срок службы газобетона, как и пенобетона, газосиликата может существенно сокращаться. Какие факторы снижают долговечность ячеистых бетонов? Их несколько:

  1. Карбонизация. Под этим сложным словом скрываются химические реакции, якобы происходящие внутри газобетона. Карбонизация — это процесс превращения твердых карбонатов и силикатов, входящих в состав газоблока и пеноблока, в углекислый газ и воду. То есть по-простому это процесс разрушения материала под действием внешних факторов. Действительно, карбонизация имела место на заре выпуска газобетонных блоков: первые образцы газоблоков через 1-2 года уменьшались в объеме на 50%, трескались и теряли прочность. Проблема была устранена еще в 70-х годах путем введения в состав стабилизаторов. Современные блоки D400. D600 не подвержены карбонизации в любых условиях эксплуатации.
  2. Высокая влажность. Газобетон имеет открыто ячеистую структуру, поэтому хорошо впитывает влагу. Блок может впитать до 20% влаги от собственной массы. Это в 2.2 раза больше, чем дерево и в 1.5 раз больше, чем закрыто ячеистые пенобетонные блоки. Если газобетон длительное время будет оставаться в намоченном состоянии, то начнется его разрушение. Именно поэтому газоблок нельзя использовать для возведения фундаментов и других подземных конструкций. Стены дома редко подвергаются постоянному воздействию влаги. К тому же материал очень быстро высыхает: при температуре +20°С и выше, влажности воздуха до 85% газоблок вернется к первоначальному значению по влажности с 20% до нормальных 2% за 6-10 часов.
  3. Низкая морозостойкость. Этот фактор зависит от предыдущего: насыщенный влагой материал при наступлении минусовой температуры неминуемо разрушается. Но, в соответствии с ГОСТ 31360-2007 минимальное количество циклов заморозка/разморозка, которые выдерживает газоблок, составляет 25. Большинство же производителей блоков используют качественные добавки, многократно увеличивающие морозостойкость до 35, 50 и даже 100 циклов.
  4. Плохая изоляция. Газоблочной дом нуждается в эффективной изоляции путем оштукатуривания или облицовки керамическим кирпичом. Отделка позволяет надежно защитить газобетон от намокания и последующего промерзания. Некачественная отделка, например, в связи с браком отделочных материалов или нарушениями технологии производства работ, не способна защитить газобетонные блоки от разрушения.

Условия долговечности газобетона

Для того, чтобы продолжительность службы газобетонного или пеноблокового дома составляла не менее установленных ГОСТом 50 лет нужно:

  1. Выполнять кладочные работы по ТТК. «Кладка наружных стен из газобетонных блоков».
  2. По окончании кладки как можно быстрее делать облицовку или отделку, которая защитит стены от влажности.
  3. Между облицовкой и стеной нужно предусмотреть вентиляцию (зазоры).
  4. Хорошо гидроизолировать фундамент строения, при необходимости организовать отвод грунтовых и наземных вод.
  5. Правильно подбирать марку газоблоков с учетом их несущей способности и этажности дома.

Эти меры не представляют сложности, но являются весьма эффективными для продления срока службы газоблокового строения.

Сколько лет простоит дом из газобетона

Продолжительность эксплуатации дома — самый важный фактор после цены. Как видите, минимальный срок службы, гарантированный ГОСТ — 50 лет. На практике газоблочные строения стоят дольше, но при условии соблюдения строительных технологий. К слову: за период 2011-2016 гг. производство газобетона в России составило 3.2 млн. м³/год. Сегодня газобетонные блоки выпускают более 80 предприятий, а значит, инженеры-строители и застройщики видят в этом материале перспективу.

Срок службы газобетона и как его увеличить

Газобетон относится к категории легких ячеистых бетонов, что налагает определенные ограничения на его рабочие качества. В частности, уменьшается срок его службы, по сравнению с плотными сортами бетона.

Строительные материалы должны обладать длительным сроком эксплуатации, иначе их станет нецелесообразно использовать. Среди всех разновидностей есть настоящие долгожители — например, клинкерный кирпич способен сохранять свои рабочие качества больше 100 лет. Срок службы газобетона нельзя назвать продолжительным, по меркам традиционных стройматериалов он невелик.

Особенности и свойства газобетона

Газобетон — это строительный материал из категории ячеистых бетонов. Его особенностью является структура — она не монолитная, как у традиционных марок материала, а пористая, похожая на губку. Наличие большого количества пузырьков придает материалу особые свойства, присущие ячеистым бетонам:

  • малый вес;
  • высокая теплосберегающая способность;
  • возможность глушить звуки, как воздушные, так и передающиеся по конструкциям.

Помимо положительных качеств, газобетон имеет и отрицательные свойства:

  • низкая прочность (в сравнении с плотными стройматериалами);
  • высокая гигроскопичность;
  • отсутствие прочности как на разрыв, так и на сжатие.

Благодаря этим свойствам, дома из газобетона пользуются большим интересом у строителей, но также являются предметом ожесточенных споров. Самым сложным моментом считается способность впитывать и сохранять большое количество влаги, что автоматически зачисляет материал в группу риска.

Основным недостатком материала, с точки зрения конструкционной прочности, является нестабильность структуры. Постоянное присутствие некоторого количества влаги провоцирует мельчайшие изменения размеров плотной части его структуры. Кроме того, имеется значительный риск разрушений, вызванных морозным расширением льда, что для российских климатических условий весьма актуально.

Наличие влаги является причиной усадки газоблока в первые месяцы после начала эксплуатации. Технология изготовления блоков предусматривает выдержку в течение 12 часов в автоклаве. Производится обработка материала перегретым паром под высоким давлением, поэтому газобетон на выходе имеет повышенную влажность. постепенно он высыхает, что и становится причиной усадки.

Еще одной особенностью газобетона является слабая несущая способность. Пористая структура, дающая массу положительных качеств, становится причиной снижения плотности материала. Высокие нагрузки приводят к сжатию газобетона за счет схлопывания внутренних полостей. Если уменьшить их количество, то несущая способность увеличится, но, при этом, значительно уменьшатся полезные качества — материал станет тяжелее, а способность сохранять тепло исчезнет. Поэтому, производители выпускают разные марки газобетона:

  • конструкционные, с увеличенной плотностью и несущей способностью, но обладающие сравнительно высокой теплопроводностью;
  • конструкционно-теплоизоляционные, сочетающие способности к теплосбережению с достаточно высокой прочностью;
  • теплоизоляционные, предназначенные для строительства внутренних перегородок или увеличения толщины наружных стен путем выкладки дополнительного слоя изнутри.
Читайте также  Фундамент под гараж из газосиликатных блоков

Наименьшей усадкой обладает автоклавный газобетон. Соответственно, он способен дольше сохранять свои рабочие качества, что способствует увеличению срока службы.

А насколько долговечно?

Нормативная долговечность материала

Необходимо сразу уточнить — говорить о долговечности материала нецелесообразно, поскольку всегда должна идти речь о долговечности конструкции. Долговечность газобетонных блоков, хранящихся на складе, нельзя сравнивать с долговечностью стен или других элементов эксплуатируемых построек. Поэтому, говоря о длительности сохранения рабочих качеств, надо учитывать условия и обстоятельства использования материала. Здесь имеет значение множество факторов, как внешних, так и внутренних.

Нормативным документом, определяющим долговечность газобетона, является ГОСТ 25820-2014 «Бетоны легкие. Технические условия». Согласно его требованиям, срок службы ячеистых бетонов должен составлять не менее 50 лет. Однако, это требование действует только для материала, находящегося в благоприятных условиях и не испытывающего избыточных нагрузок. На практике это обеспечить удается далеко не всегда.

Долговечность домов на практике

На практике срок службы построек из газобетона может иметь очень разные значения. В сети есть информация о частных малоэтажных домах в Европе, возраст которых перевалил за 80 лет. Немало домов из этого материала в свое время построили в Прибалтике, на сегодняшний день их возраст составляет 45-50 лет. Однако, ссылаться на эти сведения, определяя срок службы дома из газосиликатных блоков, по меньшей мере, некорректно. Для того, чтобы можно было опираться на имеющуюся информацию, надо иметь данные относительно марки газобетона, параметров построек, условий их эксплуатации и т.д. Без этих дополнительных сведений нельзя корректно определить срок службы газобетонных блоков. Тем более, нет оснований гарантировать срок эксплуатации материала в условиях российского климата.

Технические характеристики газобетона

Параметры стройматериала являются его визитной карточкой, определяющей пригодность газобетона к выполнению определенных функций. Технические характеристики материала представляют собой достаточно длинный перечень позиций. Для пользователя, не являющегося специалистом, представляют интерес только базовые параметры:

  • плотность;
  • вес;
  • теплопроводность;
  • конструкционная прочность;
  • морозостойкость;
  • гигроскопичность.

Эти характеристики связаны между собой и в сумме определяют срок службы материала. Изменение одного из параметров влечет за собой изменение всех остальных, поэтому рассматривать возможности и свойства газобетона надо системно, подходя к вопросу с общих позиций. Нецелесообразно рассуждать о плотности или массе материала в отрыве, например, от влажности.

Выбирая материал для постройки частного дома, необходимо учитывать один нюанс — технические характеристики газобетона, имеющиеся в распоряжении покупателя, являются лишь информацией, заявленной производителем (а иногда и продавцом). Необходимо не стесняться и требовать сертификат соответствия, подтверждающий качество материала. Иначе можно стать обладателем негодного газобетона, не способного выполнять поставленные задачи. Проблема в том, что это станет заметно не сразу, а лишь через несколько лет эксплуатации, когда что-либо изменить станет практически невозможно.

Какие факторы влияют на длительность эксплуатации газобетона

Долговечность построек определяется только условиями их эксплуатации. Нет материалов, способных показывать максимальные рабочие свойства в неблагоприятных обстоятельствах. Когда в заводских лабораториях проводятся испытания, материал обладает заданными параметрами по влажности, он находится в помещении с определенной температурой. При этом, испытаниям подвергают сравнительно новый материал, а не газоблок, выдержавший несколько сезонов и в значительной степени выработавший свой ресурс.

Условия эксплуатации дома из газобетона определяют способность материала и конструкций соответствовать заявленным характеристикам. Это очень важный и не всегда корректно освещаемый момент. Во время испытаний используется сухой газобетон, параметры которого значительно отличаются от свойств материала с влажностью 0,12 (показатель газобетона, эксплуатируемого в составе наружных стен, СНиП). Полученные результаты заведомо нельзя будет повторить на практике, но неподготовленные пользователи об этом не догадываются, а профессиональные строители подходят к этому вопросу с других позиций.

Основными факторами, влияющими на долговечность газобетона, следует считать:

  • климатические условия в регионе. Перепады дневных и ночных температур, зимние морозы и летняя жара могут существенно состарить материал;
  • влага в виде жидкости или пара уменьшает прочность газобетона, а нередко и разрушает его изнутри;
  • механические нагрузки.

Если перепады температуры и влага отрицательно сказываются на общей прочности, то механические нагрузки требуют более внимательного рассмотрения. Они представлены в нескольких видах:

  • конструкционные;
  • эксплуатационные;
  • грунтовые воздействия;
  • сейсмические.

Нагрузки конструкционного типа статичны, они действуют постоянно. Эксплуатационные воздействия могут меняться, особенно, если дом реконструируют или делают пристройки. Воздействия грунтового типа — это зимнее морозное пучение или весенние паводки, вызывающие подвижки фундамента, передающиеся на стены. Сейсмические воздействия относятся к самым опасным — они внезапны и могут оказаться чрезмерными.

Все нагрузки оказывают отрицательное воздействие на состояние материала, уменьшая его срок службы. Наиболее опасны грунтовые и сейсмические воздействия, поскольку они не поддаются прогнозированию и направлены наиболее неблагоприятным образом. Газобетон хрупок и не способен противостоять нагрузкам на изгиб. Толчки или выдавливающие усилия оказывают растягивающее воздействие, к которому материал не готов. В регионах с возможными грунтовыми аномалиями рекомендуется делать кладку газоблоков с арматурным усилением.

Как увеличить срок службы газобетона

Срок службы дома из газосиликатных блоков зависит от сочетания окружающих условий, точности проектирования и качества строительства. Все эти факторы имеют влияние на длительность эксплуатации постройки. Заботиться об увеличении срока службы надо еще на стадии проектирования. Необходимо обеспечить дому надежную опорную конструкцию (фундамент), неподвижную и жесткую. Кроме этого, наружные стены надо грамотно отделывать, используя паропроницаемые материалы или плотную обшивку с вентиляционным зазором.

Выполняя отделочные работы, надо учитывать основное правило — паропроницаемость всех слоев стенового пирога должна увеличиваться изнутри наружу. Если газобетонную стену просто покрасить непроницаемой краской, влага окажется запертой внутри стен, начнет накапливаться и разрушать дом. Стены просушить намного сложнее, чем создать условия для намокания — газобетон довольно медленно сохнет, а в условиях эксплуатируемого дома изменить влажностный режим материала весьма сложно.

Важным элементом, влияющим на состояние стен и других конструкций, является вентиляция. Она выводит из помещений отработанный воздух с избыточной влажностью, освобождая стены от лишней нагрузки. Современные пластиковые окна и герметичные двери останавливают процесс естественной вентиляции, поэтому, надо заботиться об установке принудительных систем вытяжной и приточной вентиляции. Сухой газобетон значительно прочнее и, следовательно, долговечнее.

Подведем итог. Срок службы газобетона, согласно ГОСТ, составляет до 50 лет. Это значение получено во время лабораторных испытаний. На практике такая долговечность подтверждается не всегда, поскольку для получения ожидаемых результатов нужны оптимальные условия.

Изменить климат или состав грунта пользователь не может, но заранее приготовиться к отражению возможных угроз можно. Надо проектировать надежный фундамент, рассчитывать конструкции так, чтобы имелся запас несущей способности. Кроме того, газобетонные стены должны иметь надежную наружную отделку, отсекающую дождевую влагу от стенового материала. Если все эти условия соблюдены, можно ожидать от постройки максимально возможного срока службы.

Какой срок службы домов из газоблока и как его повысить?

Газобетонные блоки часто используют для возведения жилых и нежилых объектов.

Выбирая их в качестве строительного материала, нужно собрать о них максимальное количество доступной информации.

Важным параметром является срок службы газоблока, так как от него зависит срок службы всего здания. Именно поэтому об этом показателе и пойдет речь в статье.

Что это такое?

Срок службы газобетонных блоков – это их долговечность. Под ней подразумевается способность строительного материала сохранять первоначальные свойства в период эксплуатации, с учетом ремонта и других видов обслуживания.

На протяжении установленного срока службы производитель газобетонных блоков обязуется гарантировать потребителю возможность их использования по назначению, без утраты качества. Он исчисляется со дня покупки.

Долговечность газобетонных блоков

Различают срок службы газоблоков по ГОСТ и по реальному опыту его использования. Перед строительством, нужно изучить обе стороны вопроса, так как в нормативных документах четко прописаны требования, которым должен соответствовать строительный материал, чтобы считаться пригодным к эксплуатации.

Реальные постройки могут простоять намного дольше, чем указано в ГОСТ, поэтому обязательно обращают внимание на опыт, накопленный не только в РФ, но и в тех странах, где из газоблоков дома возводят уже много десятилетий.

По ГОСТ

Срок службы газобетонных блоков регламентируется ГОСТ 25820. В нормативных документах закреплено следующее положение: «строительный материал не утрачивает своих эксплуатационных характеристик, если его морозоустойчивость составляет не менее 25 циклов, прочность на сжатие кладки не ниже класса В12.5, а минимальный показатель водонепроницаемости не ниже 0,2 МПа».

Читайте также  Декоративные бетонные блоки для заборных столбов

По ГОСТ минимальный срок службы газобетонных блоков составляет 50 лет.

По опыту эксплуатации

Опыт эксплуатации газобетонных блоков в разных странах:

    Европа. В европейских странах дома из газоблока строят давно. Одно- и двухэтажным зданиям из этого материала насчитывается уже более 80 лет.

Например, в Риге стоят дома без какой-либо отделки, но успешно эксплуатируются 70 лет.

  • Прибалтика. Жители Прибалтики живут в газобетонных домах более 50 лет.
  • Россия. В России этот материал начал набирать обороты популярности сравнительно недавно – около 15 лет назад. Однако с каждым годом спрос на газобетонные блоки лишь увеличивается, что объясняется его прочностью и долговечностью.
  • Более того, 15 лет газобетонные блоки применяют в РФ именно для возведения частных домов. В сфере многоэтажного строительства их используют уже более 40 лет. Только в Советском Союзе за 10 лет было возведено более 250 млн. м2 жилых зданий.

    Отталкиваясь от накопленного опыта, можно утверждать, что срок службы домов из газобетонных блоков составляет не менее 50 лет.

    Как продлить?

    Чтобы продлить срок службы газобетонных блоков и возведенных из них стен, нужно соблюдать следующие рекомендации:

    1. Выполнять кладку в соответствии с типовой технологической картой, не нарушая основные положения этого комплексного документа.
    2. Не оставлять стены из газоблока незащищенными. Установка крыши, отделка и облицовка, монтаж окон и дверей должны быть реализованы в кратчайшие сроки. Если недострой планируется оставить в зиму, его обязательно консервируют и изолируют от внешней среды.
    3. Обеспечить качественную вентиляцию в помещении.
    4. Не экономить время и средства на гидроизоляции фундамента.
    5. Правильно подобрать газоблоки с учетом их прочности и этажности здания.

    Причины снижения

    Некоторые обладатели домов из газобетонных блоков счастливо живут в них несколько десятилетий, а другие уже через год начинают жаловаться на появление трещин и крошение материала. Срок службы газоблоков снижается по абсолютно реальным причинам, среди которых:

      Карбонизация. Это химическая реакция, которая происходит внутри газобетонного блока.

    При ее запуске твердые карбонаты и силикаты трансформируются в воду и углекислый газ, из-за чего строительный материал разрушается.

    Действительно, это явление существует, но для того, чтобы избежать его, необходимо покупать качественные газобетонные блоки, которые производятся на крупных заводах и имеют сертификаты качества.

    Карбонизация, как явление активно исследовалась учеными Советского Союза. Было установлено, что интенсивнее всего этот процесс запускается во влажных условиях. Сухой и морозный климат России – враг карбонизации. Поэтому столкнуться с ней рискуют только те люди, которые сэкономили на строительном материале и приобрели газоблоки подпольного производства.
    Повышенная влажность. Вода может проникать в ячеистую структуру газоблока, заполняя его на 20%. Если она будет сохраняться внутри долгое время или замерзнет, то это приведет к разрушению строительного материала. По этой причине блоки не используют для возведения фундамента, не строят из него подземные сооружения.

    Чтобы избежать разрушающего влияния влаги на газобетон, нужно обеспечить качественную гидроизоляцию и как можно быстрее выполнить отделку объекта.

  • Замерзание влажного блока. Если он наполнен водой, то при увеличении в размерах она начнет разрушать блоки изнутри. Допускать такой ситуации нельзя.
  • Некачественная изоляция. Внимание нужно уделить не только наружной, но и внутренней отделке здания. Она позволит защитить газоблоки от намокания, промерзания и разрушения.
  • Важно! Не рекомендуется использовать газоблоки для открытой облицовки вентиляционных магистралей и дымоходных шахт. Постоянная сырость и тепло ускоряет карбонизацию, как явление в несколько раз, что приведет к разрушению блоков.

    Заключение

    Срок службы качественного газоблока составляет не менее 50 лет. Этот временной отрезок зафиксирован в ГОСТ и подтвержден опытом использования строительного материала. Чтобы он прослужил еще дольше, необходимо возводить объект с соблюдением технологий строительства и не допускать воздействия факторов внешней среды на незащищенные блоки.

    Срок службы газобетона

    Долговечен ли газобетон? Как долго простоит дом из газоблоков? Кто-то уверяет, что срок службы материала больше 100 лет, кто-то, наоборот, говорит всего о 10–15 годах. Давайте разбираться, сколько на самом деле составляет срок эксплуатации газобетонных блоков, и каковы риски, что загородный дом, построенный из этого материала, будет требовать капитального ремонта уже через несколько лет после возведения.

    Исторический опыт эксплуатации газобетона в строительстве

    Итак, материал достаточно новый, чтобы оперировать веками, но, например, в Европе малоэтажные строения из газоблоков насчитывают около 80 лет, в Прибалтике около 40-50 лет, а у нас загородное жилье из газобетона начали строить относительно недавно – 10-15 лет назад, но в СССР была утверждена государственная программа «Система эффективного строительства жилых и общественных зданий из ячеистых бетонов», по которой велось многоэтажное строительство в 80х годах прошлого века.

    Без комплексной экспертизы сложно сказать, насколько хорошо сохранились построенные в те годы дома, но к 2015 году были выведены из эксплуатации только около 5% строений по причине износа. Для нашего климата и масштабов строительства это достаточно маленькие цифры.

    Делая вывод согласно историческому опыту, можно смело говорить о средней цифре 40-50 лет срока службы строений из газобетона.

    Законодательно установленный срок службы газоблоков

    По ГОСТ 25485-89, ГОСТ 21520-89, СН 277-80, ГОСТ 31359-2007 конструкции из газоблоков сохраняют свои эксплуатационные свойства до тех пор, пока сохраняют следующие функции:

    Не менее 0.2 МПа водонепроницаемость

    Не менее 25 циклов морозоустойчивость

    Не ниже класса В12.5 прочность на сжатие кладки.

    50 лет устанавливает ГОСТ 25820 срок службы ячеистых бетонов, куда относится и газобетон.

    Но срок службы газоблоков со временем может сокращаться. Есть ряд факторов, которые существенно снижают долговечность материала.

    Факторы, сокращающие срок службы газобетона
    Сильная влажность

    Газобетон – материал, который хорошо впитывает влагу. Именно поэтому его нельзя использовать для возведения фундаментов и подвальных помещений. Если материал долго будет находиться в воде, он начнет разрушаться. Стены в доме не подвергаются такому сильному и постоянному намоканию и способны быстро сохнуть, возвращаясь к изначальным показателям влажности.

    Низкая морозостойкость

    ГОСТ 31360-2007 говорит всего о 25 возможных циклов заморозки-разморозки газобетона до его разрушения. Однако очень много производителей качественных газоблоков используют специальные химические добавки, увеличивающие показатели до 35-50, а некоторые и до 100 циклов!

    Плохая изоляция

    Дома из газобетона нуждаются в качественной и правильной отделке для защиты от воздействия внешней среды. Именно отделка помогает уберечь стены от намокания, а в дальнейшем и от промерзания.

    Карбонизация

    Спорный фактор, который касается по большей части домов, построенных из самых первых экземпляров материала. Карбонизация — это процесс разрушения под воздействием внешних факторов. Изменение химического состава материала, ведущее к разрушению конструкции. Однако на данном этапе развития технологии изготовления газоблоков, они вообще не подвергаются карбонизации за счет введения в состав стабилизаторов.

    Условия для продления срока службы строений из газобетона

    Итак, разобрав факторы, сокращающие срок службы, можно поговорить и о том, какие же условия этот срок увеличивают:

    — Осуществлять строительство строго по технологической карте

    — Продумать установку фундамента таким образом, чтобы предусмотреть отвод грунтовых вод и хорошую гидроизоляцию.

    — Марка газоблоков должна соответствовать этажности дома и их несущей способности

    — Предусмотреть вентиляционные зазоры между стеной и облицовкой

    — Сразу делать облицовку или отделку после окончания строительства, чтобы предохранить стены от влаги.

    Производство газобетона в настоящее время набирает обороты, все больше производителей ставят именно на этот материал, видят в нем перспективу. И на практике, дома из газобетона, при соблюдении технологии строительства, будут стоять намного дольше установленных в ГОСТ 50 лет.

    Читайте также  Клей для силикатных блоков

    Срок службы дома из газобетона

    Газобетонные блоки являются достаточно распространенным строительным материалом. Они выпускаются более чем 80 российских компаний и прочно заняли свою нишу на рынке. Первые газобетонные здания появились в 20-х годах ХХ века, причем немалая часть из них сохранилась до нынешнего времени. Соответственно, многие производители заявляют, что эксплуатационный ресурс газоблоков достигает 100 лет. Однако существует также мнение, что срок службы дома из газобетона составляет всего 10-15 лет, поэтому стоит разобраться в вопросе.

    Срок службы по ГОСТу

    В странах Прибалтики газобетонные дома стоят уже 40-50 лет, в Европе – даже по 80. В РФ данный материал начал активно применяться не так давно, поэтому основной массе коттеджей из него 10-15 лет. Постепенно газоблоки становятся все более востребованными, что говорит в пользу их эксплуатационных параметров.

    Срок службы любого стройматериала – это долговечность (по терминологии СНиП). Под долговечностью подразумевается способность сохранять изначальные свойства при регламентированных сроках проведения ремонта. Изготовление и использование газобетона регулируется нормами ГОСТ 25485-89, ГОСТ 21520-89 и др. Они предписывают, что газо- и пеноблоки могут эксплуатироваться, пока имеют:

    • класс прочности на сжатие кладки В12,5 и выше;
    • уровень водонепроницаемости от 0,2 МПа;
    • морозостойкость от 25 циклов.

    Причины снижения характеристик газобетонных блоков

    Срок годности любого бетона с ячеистой структурой способен существенно сокращаться под воздействием таких факторов, как:

    Медленно протекающие химические реакции приводят к превращению основных компонентов газоблоков в воду и углекислоту (СО2). Это происходит под влиянием внешних факторов. Однако явная карбонизация (растрескивание, потеря прочности и уменьшение объема блоков вдвое через 1-2 года) наблюдалась только на начальном этапе выпуска материала. Недостаток был устранен стабилизаторами еще в 70-х годах. Блоки от D400 до D600 не подвержены карбонизации.

    • Высокая влажность.

    Структура с открытыми ячейками приводит к быстрой впитываемости влаги. Со временем ее количество может составлять до 20% массы блока, что значительно больше, чем у дерева и пенобетона с закрытыми ячейками. Нахождение долгое время в мокром состоянии приводит к разрушению материала. Поэтому газоблоки нельзя применять при строительстве фундаментов и прочих подземных частей здания. Высыхание газобетона при температуре воздуха от +20°С происходит за 6-10 часов с 20% влажности до нормальных 2%.

    • Плохая морозостойкость.

    Наименьшее допустимое количество циклов по ГОСТ 31360-2007 составляет 25, но производители стараются увеличить его до 35-100 посредством стабилизаторов. Хотя при большом проценте впитанной влаги материал все равно начнет разрушаться.

    • Неудовлетворительная изоляция.

    Любое газоблочное здание нуждается в проведении изоляционных работ (оштукатуривании или облицовке искусственным кирпичом). Именно отделка защищает газобетон от влаги и ее замерзания внутри, продлевая его эксплуатационный срок. Если она выполнена с нарушением технологии или плохими материалами, то газобетонные блоки придут в негодность намного быстрее.

    Что необходимо для долговечности газобетонных построек?

    Чтобы здание прослужило без капитального ремонта заявленные ГОСТом 50 лет и более, нужно придерживаться нескольких рекомендаций:

    • руководствоваться ТТК «Кладка наружных стен из газобетонных блоков» на протяжении всего процесса выполнения кладочных работ;
    • дождаться полного высыхания «свежего» газобетона и сразу приступить к отделочному или облицовочному этапу для защиты от влажности;
    • оставить вентиляционные зазоры между изоляцией и стеной;
    • подобрать марку газобетона в соответствии с этажностью здания и указанной производителем несущей способностью блоков;
    • позаботиться о гидроизоляции фундамента, а также отводе грунтовых вод и обустройстве ливневой канализации (если есть потребность).

    Именно от этих нюансов зависит, сколько прослужит дом. При соблюдении всех рекомендаций можно заметно продлить срок службы строения и избежать дорогостоящих капитальных ремонтов. При этом в помещениях будет сохраняться здоровый микроклимат.

    Как долго может служить газобетон

    Искусственно поризованный камень, именуемый ячеистым бетоном, сегодня массово используется в малоэтажной застройке. Соответственно перед заказчиками неминуемо возникает вопрос о сроке службы газобетона. Многие ориентируются на марку морозостойкости, полагая, что если материал выдерживает 15 или 35 циклов замораживания и оттайки, столько лет он и прослужит. Почему это не так, и что влияет на долговечность газобетонных домов, пойдёт речь в этой статье.

    1. Описание свойств газобетона
    2. От чего зависят положительные качества материала
    3. Экологичность и теплосбережение
    4. Незначительный вес и укрупнённый формат
    5. Морозостойкость и огнеупорность
    6. Влажность, водостойкость и паропроницаемость
    7. Как правильно сделать стену из газобетона
    8. Прочность и долговечность
    9. Что влияет на долговечность дома из газобетона
    10. Влажность и пар
    11. Конвекция воздушных потоков
    12. Недостаточная жёсткость фундамента и неправильное армирование
    13. Вместо заключения
    14. Калькулятор дома из газобетона

    Описание свойств газобетона

    Как ни банально звучит, но срок службы дома из газобетона зависит от двух вещей: качества применяемых материалов и соблюдения строительных технологий. Под технологиями подразумевается не только правильность монтажа, но и структурирование слоёв стенового пирога с учётом свойств конкретной разновидности бетона.

    Разберёмся, что есть такого особенного в газобетоне. Обратим внимание на его компонентный состав и условия твердения. Не упомянуть о них нельзя, так как именно за счёт технологии изготовления и формируются свойства материала – а они могут значительно различаться.

    От чего зависят положительные качества материала

    Газобетон может набирать прочность в естественных условиях (в цеху или сушильной камере при температуре +45 градусов), или же подвергаться синтезированию в автоклаве, при температуре +190 градусов и давлении 1,2 мПа. На выходе получаются с виду похожие, но по свойствам совершенно разные материалы.

    • За последние 4 десятилетия наибольшее распространение получил синтезный вариант. Данная технология обеспечивает наилучшие показатели прочности, позволившие даже некоторые теплоизоляционные марки отнести к категории теплоизоляционно-конструкционных, что вполне компенсирует повышенные затраты на производство.
    • При естественном твердении расходы на электроэнергию минимальны, не требуется никакого оборудования, кроме смесительного и резательного, поэтому неавтоклавные блоки имеют более низкую себестоимость. Тем не менее, он широкого распространения не получил, так как изделия получаются менее прочными, подвержены усадке из-за чего страдает геометрия. А это – товарный вид материала.

    • Чтобы обеспечить требуемый стандартом класс прочности неавтоклавных блоков, при затворении смеси повышается расход цемента в 2, а то и в 4 раза. То есть, основным вяжущим здесь является цемент, а в некоторых случаях его заменяют молотым шлаком или золой уноса. Из-за этого блоки имеют неприглядный серый цвет, что тоже не улучшает внешний вид изделий.

    • Смеси для формования блоков, которым предстоит автоклавная обработка, изготавливают с добавлением извести – причём, её может быть даже больше, чем цемента (это и есть газосиликат). Здесь нужный класс прочности обеспечивается за счёт присутствующего в извести кальция, который после высокотемпературной обработки преобразуется в гидросиликат.
    • Это прочное соединение, которое довольно редко встречается в природе, именуется тоберморит. За счёт него изделия и получают более высокий класс прочности, позволяющий строить надёжные дома из бетона, ранее используемого только для теплоизоляции. Пресловутая морозостойкость здесь тоже на порядок выше.

    Неавтоклавный газобетон сегодня выпускают только мелкие предприниматели, заводы давно перешли на автоклавные технологии. У блоков естественного твердения минимальная плотность 600 кг/м3 – при меньшем показателе просто невозможно обеспечить нужную прочность.

    • Чтобы приблизить продукцию к характеристикам автоклавного газобетона, в смеси, твердеющие в сушильной камере, добавляют модификаторы, ускорители твердения, армирующие волокна (текстильные, стеклянные, асбестовые). Так что, блоки имеют совершенно другой состав, и далеко не всегда столь экологичны, как автоклавные.

    В официальном строительстве применяют только синтезированный в автоклавах газобетон. Поэтому, обсуждая срок службы газобетонных блоков, и говоря об их свойствах и положительных качествах, мы будем иметь в виду именно этот вариант.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: