Дом из блок контейнеров для постоянного проживания

Дома из блок контейнеров

Блок-контейнерные дома – популярное изобретение для быстрого и эргономичного решения жилищного вопроса не только в Европе и Америке, но и в России.

Если ранее подобные дома сооружались из морских контейнеров, то на сегодняшний день решения, предлагаемые компанией «Мобильные конструкции», позволяют использовать при строительстве специальные блок-контейнеры заводского изготовления. Развитие подобных инноваций дает возможность возводить модульные дома для постоянного проживания из блок-контейнеров под ключ, избавляя их будущих жильцов от множества ограничений, связанных со строительством из морских контейнеров. Наши технологии пользуются большой популярностью, так как кратно превышают технические показатели морского контейнера и дают множество возможностей для реализации самых смелых идей Заказчика.

У нас вы можете заказать проект дома из блок-контейнеров под ключ. Мы учтем все ваши пожелания и согласуем нюансы.

Изначально идея строительства быстровозводимых домов из контейнеров появилась в портовых городах, где подобный б/у контейнер (6 или 12 метров в длину, т.е. 20 и 40 футов соответственно) можно было получить очень дешево либо даром. В условиях теплого климата неутепляемые морские контейнеры идеально подходили как вариант жилья на скорую руку.

Несмотря на технические ограничения, подобные здания возводятся до сих пор. Более того, сейчас в респектабельных кварталах мегаполисов Америки в рамках федеральной программы на базе морских контейнеров обустраивают площади для размещения бездомных. Стоимость модульного здания из таких контейнеров напрямую зависит от цены на сами контейнеры как основной строительный материал, при этом цена колеблется в зависимости от сезона. На сегодняшний день в Москве б/у морской контейнер 6 метров (20 футов) в хорошем состоянии стоит от 130 000 рублей. Самые большие, 12-метровые (40 футов) контейнеры 2,8 метра высотой в Москве стоят от 200 000 рублей за штуку.

Площадь подобных контейнеров, в отличие от блок-контейнерного решения, фиксирована. Ширина 40 футового контейнера внутри – всего 2,350 метра, длина составляет 12 метров, высота не превышает 2,697 м (Хай Кьюб). Площадь равна 28,2 метра при достаточно узком внутреннем пространстве.

Стандартный морской контейнер 20 футов также имеет ширину 2,350 м, длину – 5,895 м, а высота такого блока внутри составляет всего 2,392 м, площадь обычного контейнера – 13,85 м².

При этом морские контейнеры – это всего лишь жесткий каркас, обшитый профилированным листом. Он не утеплен, не имеет отделки, окон, дверей, перегородок. Поэтому затраты на покупку таких контейнеров – это только начальная часть вложений.

Сегодня вместо морских контейнеров используются блок-контейнеры заводского изготовления, имеющие в своей конструкции все перечисленные технические элементы здания. Такие блоки могут иметь внутреннюю высоту от 2,45 м до 3,0 м, ширину – до 2,7 м, пролет – до 6 м. С учетом возможностей блокировки блок-контейнеров между собой и снятия межблочных (соседних) стен, можно выстроить дом из блок-контейнеров произвольной ширины и длины в соответствии с пожеланиями Заказчика. Внутренняя отделка стен и потолков выполняется из гипсокартона, Гипрока, OSB, ГСП с покрытием или ЛДСП.

Огромный плюс блок-контейнеров заключается в том, что они практически не требуют фундаментов, особенно если застройка планируется одноэтажной. Требуется только выравнивание площадки под строительство, а также дренаж с учетом местности. В том числе поэтому такой вариант идеально подходит для возведения дачного дома из блок-контейнеров. Также есть варианты фундаментов в виде винтовых свай, дорожных плит или ФБС.

Сколько необходимо блок-контейнеров, чтобы возвести дом? Зависит от его размера, а также целей. Для постоянного и комфортного проживания семейной пары с детьми — 4 человека, нужно минимум 3 спальни, каждую из которых можно сделать по размеру стандартного блок-контейнера 14,4 м2, также нужна гостиная (от 20 м2), кухня (от 10 м2), ванная (от 4 м2), туалет (1,5 м2) и другие функциональные помещения (кладовые, тамбур при входе и т.д.) по запросу Заказчика.

Таким образом, минимум для возведения жилого дома включает 7-8 стандартных блок-контейнеров (почти 100 м2). При этом учитывается толщина внутренних перегородок и планировка функциональных пространств подобного коттеджа.

На фото: интерьер двухэтажного дома.

Мы возводим любые дома из блок-контейнеров под ключ с учетом всех пожеланий по проекту. Ваша задача – описать нам Ваше видение проекта дома, мы же воплотим все Ваши идеи в жизнь из блок-контейнеров. Также мы производим отдельные теплые жилые блоки, адаптируемые в зависимости от функционального назначения. Если Вас интересуют минимальные площади, Вы можете купить подобный дом из блок-контейнеров по цене от 250 000 рублей.

Мы готовы возвести помещения под Ваши нужды в различных габаритах. Готовый модульный объект (модульное одноэтажное инвентарное здание без отделки и коммуникаций) площадью 45 м2 (одно большое помещение “open space”) Вы можете заказать по цене от 675 000 рублей. Здание собирается на участке из трех контейнеров, имеет плоскую кровлю и почти квадратную форму (6 на 7,4 м2), высота потолка составляет 2,4 м.

Если вы хотите регулируемую высоту потолков в контейнерных сооружениях, а также адаптивные конструкции зданий, мы можем предложить Вам дома по технологии «Свободный Панельный Контур». Более подробную информацию Вы можете найти на странице каркасно-панельные дома (коттеджи).

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Если Диоген жил в бочке (вполне, кстати, счастливо), то человек современный на это пойти не готов. По крайней мере, до тех пор, пока там не проведут свет и не поставят телевизор. Если вы смотрите на морские контейнеры исключительно как на ёмкость для перевозки грузов, то этот материал редакции Homius не для вас. Другие же, пытливые читатели, вполне могут почерпнуть для себя совершенно новые с точки зрения домостроения знания. Дом из морского контейнера – выдумка маркетологов или действительно реальный проект, воплотить который можно на российской почве, в прямом и переносном смысле? Давайте разбираться.

Что такое дом из контейнера: юридическая сторона

Сначала разберёмся, что вообще такое морской контейнер с точки зрения жилищного кодекса РФ: дом, техническое помещение, или вообще, что-то третье?

Согласно ряду СНиПов, а также строительных норм, здесь роль играют габариты и количество помещений, их предназначение, а также расположение их относительно друг друга. Особое внимание уделяется функциональности каждого их них.

Важно! Помните, если контейнерное строение предполагается использовать как капитальное, то необходимо получить разрешение на строительство. Не требуется разрешение лишь на временное жилье. Однако, в этом случае, если оно возведено на чужой территории, или собственником которого является группа лиц, ваше временное строение рискует попасть под снос. Неважно из чего оно сделано.

Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение.

Так называемое «полуфабрикатное строительство», к которому относят модульные постройки из контейнеров, очень популярно в Европе и США. Там таким жильем успешно пользуются десятки лет.

Полуфабрикатным жилье называют из-за того, что проект конструкции сначала придумывается на бумаге, затем подбираются контейнеры, а уже потом, прямо на строительной площадке, они формируются и подгоняются под конкретный проект и снабжаются определенными стандартными элементами: оконными и дверными блоками, электропроводкой.

У нас в стране такое движение только набирает обороты, однако, в крупных мегаполисах можно встретить целые муравейники сложно соединенных между собой контейнеров, в которых живут сотни людей

Размеры морских контейнеров и международная маркировка

Так уж повелось, что размеры морских контейнеров чаще всего исчисляются в футах. На то они и морские. Обычно для строительства жилья используют крупногабаритные разновидности объемом от 20 т. Если измерять в привычных нам единицах, то размеры его равны 2,33 х 5,86 х 2,19 м. Если провести приблизительные вычисления, то полезный объем такой конструкции составляет 29,5 м³.

Для возведения жилых сооружений и капитальных построек обычно используют 20-футовые или 40-ка футовые контейнеры

Примерные габариты и грузоподъёмность контейнеров, пригодных для использования в модульном строительстве указаны в таблице. Обратите внимание, существуют маркировки, которые предполагают использование увеличенных по тем или иным параметрам контейнеров.

Маркировка Наружные размеры (Д×Ш×В), мм Внутренние размеры (Д×Ш×В), мм Назначение
20 футов DC 6058×2438×2591 5898×2350×2390 общего назначения, без вентиляции (сухого типа)
20 футов НС 6058×2438×2896 5898×2350×2693 общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте
40 футов DC 12192×2438×2591 12093×2330×2372 общего назначения, без вентиляции (сухого типа)
40 футов НC 12192×2438×2896 12093×2350×2693 общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте
45 футов PW 13716×2500×2750 13513×2444×2549 общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по ширине
45 футов HCPW 13716×2500×2896 13513×2444×2670 контейнер-холодильник, увеличенный по ширине

Такие «времянки» используются для возведения объектов не только в зонах с умеренным климатом, но и на территориях с экстремально холодными зимами. Ответ прост, морские контейнеры чаще всего создаются устойчивыми к низким температурам, ведь температуру в трюмах грузовых кораблей нельзя назвать комфортной. Однако, утепление всё равно должно присутствовать хотя бы для того, чтобы защитить постройку от возникновения опасного конденсата.

Преимущества и недостатки домов, изготовленных с использованием морских контейнеров

Первый и самый главный плюс – относительная дешевизна возведения такого объекта. В среднем стоимость одного контейнера варьируется от 60 000 рублей. Плюс расходы на транспортировку, утепление, использование спецтехники, заливку или засыпку основания. По сравнению со стоимостью любого капитального жилья – сущие копейки!

Читайте также  Заборные блоки для столбов

Второе неоспоримое преимущество – вы сможете располагать контейнер или модуль как вам заблагорассудится, ставить один над другой, поворачивать их и даже наклонять

Еще один плюс – скорость возведения. Если упростить отделочные работы, то собрать такой модульный дом можно буквально за 2 или 3 недели. Конечно, полностью создание проекта под ключ займёт 2 или 3 месяца, но это всё равно быстрее, чем при использовании стандартных технологий.

Если вы используйте один контейнер, то для его обустройства достаточно просто выровнять площадку. Конструкция достаточно легкая, не требующая массивного фундамента. Исключение составляют проекты многоэтажных домов.

Контейнерные дома сейсмически устойчивы, их нередко можно встретить в регионах, где наблюдаются ураганы и землетрясения

К сведению! Контейнеры уже давно и успешно используются для возведения кафе и небольших магазинов. Некоторые торговые сети даже сделали это соей «фишкой».

Кроме того, в таком контейнере точно не заведутся грызуны, так как он полностью герметичен.

Однако, не стоит забывать и о недостатках контейнерных домов:

  • размытость формулировок закона относительно такого типа строения;
  • расходы на транспортировку, для установки необходимо использование спецтехники;
  • перегрев и сильное охлаждение стенок, что требует серьезного подхода и финансовых вложений для создания качественной теплоизоляции;
  • необходима тщательная антикоррозийная обработка.

К сведению! Стоимость контейнерного дома с учетом всех трат и отделочных работ обойдется на 30% дешевле стандартного жилья.

Популярные строения из морских контейнеров: изучаем варианты планировки по фото

Несмотря на то, что сам по себе контейнер внешне мало привлекателен, готовые объекты, созданные с использованием этих конструкций, выглядят весьма впечатляюще. Популярны такие конструкции для возведения временного жилья на даче или в теплой полосе нашей страны.

Иногда их используют и в качестве гостевых домиков, или готовых сооружений для проживания пожилых людей. Очень удобно использовать в этом случае одноэтажные варианты обустройства, чтобы не отягощать стариков необходимостью спускаться или подниматься по лестницам.

Очень часто используется как бюджетное жилье для студенческих семей. Особенно там, где возведение таких городков является нормой, к примеру, во Франции.

Идея нашла настолько широкий отклик, что по всему миру стали возникать целые города из морских контейнеров. Один из широко известных проектов — дизайн домов, разработанный архитектором Адамом Калкиным. Его «город в городе» предполагает сложную систему разветвлённых коридоров и тоннелей, где с зонами отдыха, закусочными, магазинчиками и прочее.

Идея архитектора состоит в том, чтобы создать город, который объединен одной крышей, однако внутри располагаются несколько домов в разных уровнях

Несмотря на то, что данный вид объектов еще для Россиян в новинку, существуют десятки архитектурных агентств, готовых предложить вам идеальное решение для вашей ситуации. Возможно, в этой фотоподборке вы найдете идею, которая подойдёт именно вам.

Модульные дома из блок-контейнеров: виды, особенности изготовления и варианты планировки

Скорость возведения, удобство и комфорт для жизни, мобильность дома и возможность воплотить крутую дизайнерскую задумку – ключевые факторы, благодаря которым модульные дома и даже здания из блок-контейнеров стали популярными в современном мире. Не стала исключением и Россия, где запросы на быстрое возведение недорогих домов с каждым годом только увеличивается.

Вариант здания из 18 блоков

Тенденция объяснима: мобильный дом из блоков легко транспортировать и собрать в указанном месте, а при необходимости в любой момент можно разобрать и перевезти на новое. Чтобы увеличить жилую площадь и сделать из маленького домика просторный коттедж для большой семьи, нужно просто добавить один или несколько блоков.

Варианты использования блок-контейнеров

Модульная технология подойдёт для сооружения любых малоэтажных конструкций. К тому же в любых регионах от крайнего севера и Сибири до южных районов. Это могут быть:

  1. небольшие ларьки;
  2. дачные домики;
  3. модульные офисы;
  4. охранные посты;
  5. производственные здания;
  6. склады любых размеров;
  7. небольшие мастерские;
  8. коттеджи для круглогодичного проживания.

Сооружениям из блоков характерны высокий уровень теплоизоляции, прочность и надёжность. Устанавливая заранее все коммуникации, при сборке в единое целое тратится минимум средств и времени.

Что представляют собой модульные блоки

Фактически блок-контейнер – это металлический или деревянный модуль в форме прямоугольника, оборудованный плоской кровлей. Последнюю всегда можно усовершенствовать, в том числе сделать классическую двухскатную крышу. Но это совсем необязательно: конструкция на «отлично» выдерживает снег, не проседая со временем.

Строения из контейнеров оборудованы входной группой, окнами, продуманной системой отопления (экономичный «умный пол» или обычный радиатор), всеми бытовыми удобствами.

Модульные дома выигрывают у капитальных построек лёгкостью возведения, возможностью сделать дом своей мечты – как внутри, так и снаружи. Здесь можно установить стандартные окна, привлекательные окна-иллюминаторы или панорамные. Всё зависит только от фантазии и пожеланий к будущему жилищу.

Каркас блок-контейнера представлен двумя типами – сборные и сварные. Оба легко транспортируются, быстро возводятся. Разницу представляют возможности для разработки проекта: сварной корпус ограничен формой прямоугольника, а сборные конструкции позволяют спроектировать дома любой сложности.

Ещё лет 10 назад здания контейнерного типа использовали только в условиях стройки, в качестве мобильных офисов и домов для временного проживания рабочих. Однако вчерашние бытовки вышли на качественно новый уровень: всё чаще из них строят многоуровневые коттеджи и дачные дома – для сезонного и постоянного проживания.

Виды модульных домов

Мобильные сооружения возводят во всех климатических поясах, поскольку правильно проведённый монтаж кровли и качественное утепление – залог сохранения тепла зимой, защита от влаги и жары летом.

Существует 3 вида зданий из блок-контейнеров:

  1. Модули с каркасом из металла.
  2. С каркасом из дерева.
  3. Морские контейнеры (грузовые).

У каждого из вариантов есть особенности. Например, морские контейнеры отличает максимальная герметичность корпуса, ведь изначальное предназначение таких модулей – транспортировать грузы по воде. Чтобы товары при перевозке не пострадали от внешних факторов, морские контейнеры должны отвечать высоким требованиям. Антикоррозийная обработка металла и отменное качество конструкции исключает попадание внутрь пыли и влаги. В контексте жилого помещения морской контейнер можно рассматривать лишь как «заготовку» – один корпус и ничего лишнего. Обшивка, утепление, электропроводка и подвод коммуникаций потребуют отдельной профессиональной работы.

Устройство отдельного блока

Напротив, с конструкцией из металла или дерева, не служившей основой для морских грузоперевозок, работать легче. Такие блок-контейнеры производят уже с расчётом на проживание. Производитель предлагает дома или модульные офисы из блок-контейнеров в полной готовности: утепление, обшивка стен, смонтированные окна, двери.

Какой дом-контейнер выбрать

Выбор зависит от применения, как будут использоваться блок-контейнеры — сезонно как дачный дом или полноценное жилище для круглогодичного проживания. Поэтому здесь важно смотреть на особенности металла и древесины.

Металлический герметичный модуль превосходно удерживает тепло внутри помещения, создавая нечто вроде «термоса». Но для комфорта жильцов и долговечности самого дома, желательно установить хорошо продуманную систему вентиляции.

Модуль из морского контейнера 20 футов

Деревянные модули по этой части выигрывают, не требуя производительной вентиляционной системы. Однако необходимо тщательно подойти к утеплению, чтобы зимой не задувало в мелкие щели и не «выдувало» тепло наружу — особенно актуально для северных широт.

В типоразмерах модульные постройки из готовых грузовых и морских контейнеров идентичны – длина составляет 3, 6, 9 или 12 метров. Ширина 2.5 метра, высота 2.4 метра.

Особенности сборки модульных домов

Невзирая на относительную лёгкость (масса около 3 тонн), фундамент для блок-контейнера закладывать необходимо. Это позволит избежать подтоплений, теплопотерь дома и увеличить срок его эксплуатации.

В сравнении с капитальным строительством, статья расходов окажется вдвое ниже, поскольку под модули закладывают столбчатый или свайный фундамент. Используя железобетонные сваи, модульный дом можно установить даже в сложных природных условиях – в болотистых или скалистых районах, где выравнивание участка либо невозможно, либо невыгодно финансово.

Возведение дома укладывается в 4 шага:

  1. Подготовка фундамента.
  2. Установка модуля на фундамент.
  3. Сборка дома из блоков, отделка.
  4. Подведение коммуникаций.

Дачу или коттедж для постоянного проживания, можно сделать из одного и более модулей. Геометрических комбинаций установки – множество. Модульное здание можно облагородить каркасной пристройкой или сделать двускатную кровлю с выходом на мансарду.

Плюсы и минусы модульных домов

Строить коттедж из блок-контейнеров выгодно, а жить в нём при продуманной планировке будет комфортно. Однако полагать, что у быстровозводимой «сказки» есть только достоинства, будет ошибкой.

Начнём с плюсов:

  • Низкая себестоимость строительства без уступки качеству. Выгодное решение для современных людей, которые знают цену деньгам.
  • Быстрый, простой монтаж. Изготовление модуля «с нуля» занимает 14 дней. В считанные часы устанавливается на фундамент. Идеальное сочетание, когда построить дом необходимо в сжатые сроки.
  • Мобильность. Легко транспортируется грузоподъёмной техникой прямо до участка заказчика. В любое время при необходимости, даже зимой, такой дом можно перевезти в другое место.
  • Герметичность, прочность. Модуль из металла устойчив к износу, при правильной эксплуатации служит долго, вне зависимости от климатической зоны. Аналогичная история с деревянными модулями с единственным нюансом – в плане пожарной безопасности они более уязвимы.
  • Компактность и возможность модернизировать жилище. Демонтировать дом-контейнер так же легко, как и установить, поэтому планировку модулей всегда можно усовершенствовать, добавить дополнительные помещения – здания свободно «наращиваются» вверх или в любую сторону.
  • Хорошая изолированность. Блок-контейнер сохраняет тепло, превосходно защищает от посторонних шумов с улицы.
  • Вариативность экстерьера. Блок-контейнер можно сделать в уникальном стиле и дизайне, а можно «замаскировать» под классический коттедж, используя стандартную облицовку из кирпича, например.
  • Большой дом из блок-контейнеров по индивидуальным чертежам с оригинальным дизайном укладывается в сумму 1.5-2 млн рублей.

Переходим к минусам, 90% которых приходится на претензии к производителям блок-контейнеров. Выбирая мобильный дом, отдавайте предпочтение компаниям с безупречной репутацией. От этого напрямую зависит уровень комфорта в вашем жилище.

Минусы модульных домов:

  • Высокие теплопотери при сборке конструкции «на коленке». Для южных регионов страны это не критично, но если дом возводят на севере, важно утеплить его «на совесть».
  • Некачественный монтаж фундамента рискует сократить срок службы контейнера. Отсутствие вентиляции заставит металл ржаветь, а древесину – гнить.
  • Географическая удалённость продавца от покупателя. В некоторых случаях блок-контейнер будет стоить в несколько раз дешевле, чем его транспортировка до участка. Дом рискует стать экономически невыгодным, если ближайший производитель модулей находится в соседней области.

Востребованность модульных конструкций продолжает расти, поэтому прямых производителей можно найти практически во всех крупных городах. В регионах России работает больше 40 заводов-изготовителей.

Варианты планировки

Сам по себе собранный контейнер внешне малопривлекателен, но с помощью дизайнера можно получит вполне привлекательные и красивые дома. Это касается и внутренней планировки. Даже имея ограниченное внутреннее пространство, можно найти компромисс и создать удобный для проживания жилой блок. Наиболее сложным в этом плане является дом из 1 модуля, но даже в этом случае все вопросы по удобству решаемы. Ниже на фото приведены планировка домов из контейнера:

Варианты модульных домов

Разработка дизайн-проекта в случае блок-контейнеров напрямую зависит от его параметров, что задаёт определённую сложность в работе. Не так-то просто сделать внутреннее пространство максимально функциональным и привлекательный вид снаружи. Но если за возведение дома возьмётся настоящий профи своего дела, недостатки в планировке сойдут на нет – это подтверждает практика.

Жилой дом из одного блока

Дом из одиночного контейнера средней площадью 15 м 2 спокойно вмещает полный комплект всего необходимого для жизни. Помещение можно разделить на отдельные зоны – санузел, кухня и спальня.

Полноценный дом из одного блока

К разряду просторных такой дом не отнесёшь, но с целью создать компактное жилое помещение, это оптимальный вариант. Ещё одиночные модули часто используют в качестве гостиниц или общежитий – и экономно, и комфортабельно.

Дом из двух контейнеров

Соединив пару модулей, можно получить более просторное помещение, по квадратуре вполне сопоставимое с небольшой квартирой. Здесь помимо спальной зоны и санузла можно оборудовать приличных размеров кухню-гостиную.

Есть вариант с размещением 2 контейнеров, стоящих параллельно друг другу на расстоянии 3–5 метров. Свободное пространство между ними застраивается каркасом, а в результате получается довольно просторный коттедж.

Кроме того, продвинутые архитекторы сегодня делают совершенно нетривиальные проекты домов путём совмещения двух контейнеров. Например, один блок устанавливается на другой – как чётко по границам, так и со смещением по вертикали. Для таких проектов чаще используют контейнеры больших типоразмеров.

Дом из трёх модулей блоков

Трёхблочный дом представляет полноценный загородный коттедж, где легко уместится большая семья. Идей для дизайна здесь ещё больше. Например, по центру можно обустроить каркасную гостиную. Получится вместительное и просторное помещение для уютных посиделок с панорамным видом на сад.

Вариант дома из 3 блоков

Дом из четырёх блок-контейнеров

Отвечает требованию повышенной комфортабельности по всем фронтам – здесь точно есть где развернуться. Такие дома делают в один или два этажа, чаще размещая блоки в единый ряд для создания квадратной планировки. При желании сделать свой дом непохожим на остальные, блоки можно совмещать в самых необычных вариациях.

Подведём итог

Популярность модульных зданий в нашей стране хоть и пользуется спросом, но по-прежнему к ним относятся с подозрением. Привычку строить «на всю жизнь», чтобы и правнукам досталось, искоренить в себе нелегко – это опыт поколений. Однако самые продвинутые частные застройщики, которые не боятся экспериментировать с технологической новинкой, остаются в выигрыше. Благодаря их опыту, модульные дома доказали эффективность, экономичность и долговечность, к которой мы так стремимся.

Дом из контейнеров: во сколько обойдётся и что учесть

Главная / Квартиры и дома / Дом и дача / Дом из контейнеров: во сколько обойдётся и что учесть

Айна Sat, 09 Oct 2021 07:51:15 +0300

К домам из контейнеров у многих отношение двоякое, а тем временем такие модульные стильные жилища постепенно становятся одной из перспективных отраслей ИЖС. В России — на начальной стадии развития, за рубежом — давно и в полную силу. Дешевле ли обойдётся дом из морских контейнеров и как могут выглядеть такие строения: 50 фото и главные нюансы строительства.

Дом из морских контейнеров: преимущества

Основные плюсы строительства дома из грузовых контейнеров:

  • возможность моделировать дом по своему вкусу — ставить один на другой, поворачивать, соединять, наклонять — и использовать любые материалы для отделки;
  • возможность разборки на отсеки и транспортировки, если вы решите переехать вместе с домом;
  • быстрая сборка. Такой дом под ключ можно возвести за лето;
  • более скромные вложения, чем при строительстве обычного дома;
  • подходят для возведения больших домов и маленьких дачных или гостевых домиков.

Минусы домов из контейнеров

  • дешёвые контейнеры не подойдут для строительства капитального семейного гнезда;
  • найти на вторичном рынке дешёвый контейнер в идеальном состоянии — почти невыполнимая задача;
  • придётся поработать над утеплением — требуется качественная теплоизоляция, тем более для холодных регионов. А также антикоррозийная обработка;
  • узаконить такую постройку сложнее, чем обычный дом;
  • нехватка профессиональных монтажников;
  • необходима специальная техника для монтажа контейнеров;
  • при выборе дома из качественных контейнеров экономия составит не более 30 процентов бюджета по сравнению с затратами на стандартный дом.

Дома из контейнеров — фото и нюансы

Что нужно знать о домах из морских контейнеров:

  • идеи ограничены габаритами модулей;
  • потолок в контейнере, средняя высота которого составляет 2,4–2,7 метров, после внутренней отделки опустится ещё ниже;
  • чтобы в доме было тепло, контейнеры нужно утеплить изнутри и снаружи;
  • низкая ликвидность на рынке загородной недвижимости;
  • необходимо позаботиться о возможности подъезда крупногабаритной техники для монтажа модулей;
  • площадка под контейнерный дом должна быть ровной;
  • силовые балки необходимы, чтобы защитить строение от деформации;
  • важно учесть климатические условия региона на стадии проекта.

Модульные дома для проживания: как выбрать контейнер

Минимизировать риски можно грамотно выбрав контейнер. Что учесть:

  • исправность дверей и запорных устройств;
  • отсутствие коррозии;
  • отсутствие вмятин, пробоин и других дефектов;
  • герметичность (проверьте места стыков);
  • отсутствие на контейнерах кустарных сварных швов — их наличие отразится на прочности жилых модулей;
  • отсутствие наваренных металлических листов, которыми часто маскируют участки деформации.

Мнение редакции:

— Если вы возводите не дачный домик, а капитальное строение, лучше заранее обратиться в соответствующие организации за разъяснениями по поводу прокладки коммуникаций.

Контейнер под дом: этапы возведения

Контейнерный модульный дом под ключ обычно возводится по традиционной схеме, включающей следующие этапы:

  • получение разрешения на капитальное строительство;
  • подготовка площадки и создание проекта с расчётом нужного числа контейнеров и выбором их типа;
  • подготовка сметы с учётом коммуникаций и отделочных материалов;
  • выбор и возведение фундамента — чем солиднее дом, тем мощнее фундамент (свайный, ленточный, блоки);
  • монтаж модулей;
  • создание проёмов под двери и окна, межсекционных переходов;
  • монтаж силовых балок;
  • устройство кровли (обилие водостоков и покатая крыша);
  • антикоррозийная обработка для контейнеров с вторичного рынка;
  • утепление будущего дома (пенополиуретан, вспененный пенополистирол);
  • прокладка коммуникаций, установка вентиляции;
  • работа с внутренней отделкой.

Практика строительства домов из морских контейнеров

Для постройки небольших дачных домов и коттеджей иногда используются блок-контейнеры. Их небольшой вес позволяет сэкономить на возведении основания до 20% средств. Для таких построек подойдет блочный или свайно-винтовой фундамент. Кроме того, и сами модульные домики, являясь практически готовыми к проживанию блоками, имеют значительно меньшую стоимость, чем кирпичные или деревянные. Можно построить дом из контейнеров как сезонное жилье для дачи и даже в виде полноценного отапливаемого помещения для проживания в зимнее время.

Преимущества и недостатки домов из контейнеров

Модульные дома из блок-контейнеров представляют собой готовые постройки и не нуждаются в архитектурном согласовании, что также немаловажно в плане стоимости. Блок-контейнеры уже снабжены всеми элементами коммуникации и нуждаются только в подключении. Совмещая несколько модулей, можно создавать постройки разной конфигурации для любых нужд.

Из контейнеров можно возвести дачный дом или полноценное жилище

Еще одним достоинством блочных конструкций является их мобильность. Они могут транспортироваться куда угодно при помощи разных видов транспорта, а также быстро монтироваться и демонтироваться. Модульные дома можно приспособить для любых климатических условий, их используют при температуре от -70 до +60 градусов и скорости ветра до 125 км в час.

Основные преимущества строительства блок-контейнеров:

  • Строительство домов из блок-контейнеров осуществляется в короткие сроки – от недели до месяца.
  • Возможность сделать утепление внутри и использовать жилье в зимнее время.
  • Можно сделать облегченный фундамент дома на блоках и сваях.
  • Возможность вести строительство круглый год.
  • Мобильность, удобство перевозки контейнеров.
  • Готовая отделка внутри модулей, привлекательный внешний вид.
  • Быстрое строительство и демонтаж при необходимости.
  • Огнезащитное покрытие внутри и снаружи контейнера.
  • Возможность приспособить жилье к любым климатическим условиям.

Постройки из контейнеров можно эксплуатировать в любое время года

  • Внутренняя отделка современными качественными материалами.
  • Быстрое и легкое подключение водоснабжения и электричества.
  • Возможность монтажа системы теплый пол.
  • Долговечность блок-контейнеров, позволяющая продлить срок эксплуатации до 50 лет
  • Сравнительно недорогая стоимость работ по сборке, возможность построить экономичный фундамент. Масса блоков невелика (2-4 тонны) и не требует укрепления фундамента.
  • Возможность свободной компоновки и создания замысловатых конструкций.
  • Точное соответствие внутренних размеров. Стены таких конструкций вертикальны, их не надо ровнять и проводить отделочные работы.
  • Прочность стен и защита от проникновения грабителей.

    Из контейнеров можно построить дом любой конфигурации

    • Высокая теплопроводность корпуса, необходимость проводить дополнительное утепление.
    • Выделение паров растворителя при нагреве корпуса.
    • Герметичность, отсутствие естественной вентиляции.

    Варианты контейнеров

    Есть два основных вида контейнеров, которые чаще всего используют под строительство домов. Их длина составляет 20 и 40 футов, а масса – 2,3 и 3,9 тонны.

    Существует еще один вид контейнера – 45-футовая конструкция, получившая применение в последние несколько лет. Его можно перевозить на обычных прицепах, но в отличие от своих менее конкурентоспособных собратьев он обеспечивает огромное рабочее пространство. С его появлением обычный полуприцеп стал применяться реже, что привело к усилению конкуренции между компаниями по грузоперевозке.

    Контейнер выполнен из прочного стального сплава, что делает возможным его установку в несколько рядов. Однако в частном строительстве создание высоких конструкций нецелесообразно.

    Многообразие вариантов морских контейнеров не ограничивается 20, 40 и 45-футовыми блоками. Есть специализированные контейнеры: цистерны для газообразных и жидких веществ, рефрижераторы, платформы, боксы для перевозки животных.

    Интересные варианты домов из блок-контейнеров

    Построить недорогой, но интересный дачный дом из блок-контейнеров совсем несложно. Можно приобрести один или два контейнера и расположить их буквой Т или Г, поставить параллельно и между ними сделать просторную, максимально остекленную комнату. Один из блоков использовать для спален, а во втором сделать кухню и санузел. Среднюю комнату построить под гостиную. Если над таким домом соорудить наклонную кровлю, то потолок основной комнаты будет выше, чем остальных.

    Интересный фасад получится, если два и более контейнера сдвинуть относительно друг друга.

    Для большой семьи можно сделать дачный домик из трех, расположенных буквой П блок-контейнеров. Во внутреннем дворике можно создать стеклянное перекрытие или соорудить перголы, увитые виноградом или вьющимися цветами.

    Если площадь участка настолько мала, что невозможно разместить два контейнера рядом, то их можно поставить один на другой. При этом верхний этаж может быть как полностью автономным с наружной лестницей, так и сообщающимся с нижним.

    На небольшой площади можно возвести двухэтажный дом из контейнеров

    Безусловным плюсом таких домов является компактность и возможность разместить их на маленьком, а порой нестандартном, участке земли. Особенности свайных и столбчатых оснований – возможность построить такой фундамент буквально на любых поверхностях. Контейнер можно обустроить под проживание в местности с любым климатом: сделать утепление стен и современную систему отопления.

    Несмотря на все эти преимущества, в нашей среде этот вид жилья не пользуется большим спросом.

    Последовательность шагов для возведения дома из контейнеров

    Такие дома, выполненные со вкусом, могут выглядеть не хуже кирпичных и деревянных строений. Обилие стеклянных, открытых стен и оконных проемов в сочетании с вертикальным озеленением придаст зданию воздушность и поможет слиться с окружающей природой. Если вид материала, из которого выполнен контейнер, не очень нравится владельцу, то правильно выполненная отделка скроет настоящий вид постройки и сделает ее похожей на дом из обычных материалов.

      В самую первую очередь следует распланировать строительство и заложить фундамент. Вес контейнера составляет около 2,3-3,9 тонны, поэтому он не составит большую нагрузку на фундамент. Его можно установить даже на пучинистых почвах. Для такого дома подойдет блочный или столбчатый фундамент, сваи. При заливке столбчатого фундамента следует выпустить арматуру для приваривания к ней контейнеров.

    Для постройки дома можно возвести столбчатый фундамент

  • Контейнеры обязательно следует обработать антикоррозийным составом. С этой целью сначала наносится слой железного сурика, а затем свинцового.
  • После доставки контейнеров на участок, предназначенный для постройки дома, их устанавливают на предварительно подготовленное основание. По завершении сбора общей конструкции надо наметить будущие окна и двери. Следует спаять внешние стены. После этого следует приступить к внутренней отделке. В стенах прорезаются оконные и дверные проемы. В некоторых случаях убирают общие стены, дополнительно укрепив контейнеры швеллерами.

    Дом из блок-контейнеров дает определенный простор для творчества и позволяет построить его каким угодно по величине и степени комфорта. Правда, не каждый на это решится, поскольку принято дома для постоянного проживания делать из более экологичных материалов. Но всегда найдутся люди, которым строительство дома из контейнеров покажется заманчивым, к тому же весьма недорогим вариантом.

    Строительство модульных домов из блок контейнеров

    Каждый кто хоть раз сталкивался с капитальным строительством знает насколько это проблемное и долгое занятие. Модульный блок устанавливатся за 2 часа, при этом уже имеет 100% готовую внутреннюю отделку.

    Преимущества:

    • сдача дома «под ключ» в минимальное время;
    • возведение дома до 3-х этажей;
    • возможна покупка в кредит, ипотеку до 15 лет;
    • современный внешний вид дома (возможна отделка фасада под дерево, камень или штукатурку);
    • качественная внутренняя отделка (возможны индивидуальные решения);
    • широкий выбор вариантов готовых домов;
    • В любое время вы можете увеличить свой дом добавив дополнительные модульные блоки;
    • простота оформления (не требуется проект на строительство, не требуется разрешение на строительство)
    • возможность «переезда» дома на новое место
    • возможно автономное функционирование дома (автономное электричество, отопление, водоснабжение, канализация).

    Популярность модульных жилых домов для круглогодичного проживания растет с каждым днем. Этому есть ряд причин. Благодаря модульным конструкциям миллионы людей по всему миру смогли получить качественное жилье в кратчайшие сроки по приемлемым ценам.

    Дома из контейнеров. Из США в Россию

    Модульное строительство частных домов из контейнеров имеет масштабные перспективы. Не зря такие постройки часто называют зданиями будущего, отмечая высокий уровень используемых технологий. В Европе и США популярность недорогих модульных домов для дачи неимоверно широка, большой пласт положительных отзывов. В России специалисты также отмечают рост спроса на дома такого типа. Но в то же время нельзя не отметить тот факт, что многие жители нашей страны планируют строительство, исходя из устаревших предрассудков.

    Действуя по старинке, многие начинают возводить капитальные дома, забывая о том, что стоимость стройматериалов и оплата труда рабочих растут с каждым днем. После возведения «коробки» и дорогостоящего подключения к коммуникациям финансовое положение становится весьма печальным даже у людей со стабильным достатком. В связи с чем объект приходится «замораживать» или вовсе продавать.

    Выберите подходящий для вас проект готового частного домовладения для круглогодичного проживания, нажмите кнопку «узнать цену». С Вами свяжиться наш специалист для уточнения деталей и назовет стоимость покупки готового дома и дополнительных услуг строительства фундамента, монтажа и доставки.

    Цена здания считается в комплекции «под ключ»

    Возведение модульных конструкций позволяет точно рассчитать необходимую сумму и уложиться в рамках заложенного бюджета. К тому же, выбирая модульный дом, можно значительно сэкономить на отделке. Стеновые панели модульных конструкций не нужно штукатурить, а затем покрывать финишным слоем. Все, что от вас требуется, — это выбрать желаемый интерьер и согласовать с производителем. При этом качество и надежность модульного дома, в котором можно жить круглый год, ничуть не уступает монолитному кирпичному строению. Благодаря современным материалам модульные дома также эффективно сохраняют тепло, обеспечивая жителям комфортный микроклимат. При этом прогрев такого дома потребует от вас гораздо меньше ресурсов, чем постройка из камня.

    Модульный дом для круглогодичного проживания можно укомплектовать всеми необходимыми элементами для комфортной жизни — системой отопления, вентиляции, электричеством, водопроводом. При этом необязательно «тащить» коммуникации из точки доступа, удаленной на километры. Выбирая модульный дом «Производственного Предприятия «КОНВЕЙТ», вы можете оснастить его автономными инженерными системами — экономными и экологичными.

    Одноэтажный готовый дом собирается за 3 дня

    Помимо невысокой стоимости строительства и возможности оснастить частный модульный дом всеми благами цивилизации покупателей привлекают еще два ключевых момента. Во-первых, полноценный модульный дом или дачный домик можно возвести в минимальные сроки. На строительство монолитного кирпичного дома площадью 50-70 м² уйдет, как минимум, 3-4 месяца. В то время как на возведение модульного дома специалистам «Производственного Предприятия «КОНВЕЙТ» потребуется не больше недели. Обычно все комплектующие есть на складе, если так случалось, что каких-то частей нет, то производство займет не более недели. Во-вторых, модульные дома легко транспортируются, собираются и демонтируются. Это особенно удобно, если вы планируете переезжать через какое-то время в другое место. Вам не придется строить два разных дома. Достаточно разобрать прежний и собрать его на новом месте. При этом качество сборки и материалов останется неизменным!

    Как купить понравившийся модульный дом?

    Для того чтобы произвести точный расчет стоимости модульного дома «под ключ», необходимо оставить заявку специалистам «Производственного Предприятия «КОНВЕЙТ» по телефону или через форму сайта, указав желаемый размер, вид фасада и прочие параметры.

  • Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: